Содержание
Комфортный пригород с хорошими соседями
Попробую рассказать о поселке подробно, по пунктам
Местоположение – на левом берегу, выезд из города в сторону Колыванского шоссе. Въездов в поселок два – напрямую с трассы или через соседний поселок Лебяжье. Заборов и разделителей между ними нет, жителей пропускают оба КПП. Добираемся обычно без сложностей. Дороги зимой чистят регулярно до всех жилых участков. В снегопады техника выходит на прочистку поздно вечером и утром. Дороги не асфальтированные, отсыпаны где щебнем, где ПГС поверх битых кирпичей. Обещают сделать покрытие, если большинство сдаст на него деньги, но пока решение отложено до окончания массового строительства. Довольствуемся отсыпкой, которую иногда подновляют. После таяния снега и до середины мая дороги закрывают для тяжелой техники. Материалы надо завозить заранее, если строить весной.
Общественным транспортом добраться сложно. До поселков идет один маршрут от Меги, рейсов мало и надо подгадывать по расписанию. У большинства маршрутов остановка на трассе, откуда пешком еще пара километров. Магазины есть на въезде в Лебяжье и возле остановки школьного автобуса. Школьный автобус в Благое не заезжает, детей забирает у границы Благого и Лебяжьего с Усадьбой Марьино. Возит в школу села Марусино, Благое входит в границы села. Адрес у нас: с. Марусино, микрорайон Благое.
В поселке довольно активная социальная жизнь, для общения есть несколько чатов в вотсаппе. Бывают общие субботники, посиделки с соседями. Соседи хорошие, принято помогать друг другу. Новосибирцы, северяне, с Дальнего Востока, много соотечественников из Казахстана переезжают. По-хорошему простые люди. Воровства нет. Заборы мало у кого, мне нравится открытое пространство и виды.
Взносы за участок 11500 в год. Весной УК проводит массовую обработку от клещей, стоит это около 500 р за весь участок. Налоги – несколько сотен рублей в год.
Из коммуникаций есть заранее подведенные газ и электричество, они же обязательные к оплате. Интернет проброшен по столбам, мы платили 6000 руб. за подключение. Ежемесячные тарифы как в городе. Канализации центральной нет и не будет, все делают септики. Вода у нас из скважины на участке. Мы сдавали воду на анализ, он показал превышение по жесткости, железу (жесткость 10 при норме 7; железо 4 при норме 0,3). Специалисты говорят, что вода обычная, как в большинстве районов вокруг Новосибирска. По анализу сразу подбирают фильтры. Очищенная вода вкусная и пригодна для питья.
Грунт на участке супесчаный, грунтовые воды весной поднимаются до 3 метров, потом уходят.
Самолеты пролетают на горизонте, над Новомарусино, слышно их так же, как в самом Новосибирске. Жить не мешают.
Рядом конеферма для любителей лошадей и база отдыха с банями.
Дорог в город несколько, в час пик надо смотреть, какая посвободнее.
Категория участков днт. Дома строятся без разрешения на строительство, вводятся в упрощенном порядке, который продлили до 2020 года. Прописались без проблем. Администрация обещает перевод в ижс, но нас и так пока все устраивает.
Мы предлагаем купить земельные участки под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) недорого в Новосибирске, в Марусино, в коттеджном поселке «Благое» по цене от 30000 руб. до 47000 руб. за сотку. Все представленные в продаже земельные участки под строительство имеют готовые коммуникации и возможность регистрации в построенном доме. Участкам присвоены адреса в Новосибирском районе: село Марусино, микрорайон Благое. Всего в продаже более 300 недорогих земельных участков. Можно купить в ипотеку (предоставляем пакет документов для банка), а также в рассрочку без банка. Смотреть расположение участков и цены Предлагаем спецусловия по покупке участков в рассрочку!
Каталог – земельные участки под ИЖС
Недорогие земельные участки в Марусино, в коттеджном поселке «Благое» разной площади. Коммуникации не входят в стоимость участка и оплачиваются отдельно в размере 185 000 руб. за газ+электричество.
| Адрес | Фото | Площадь участка, сот. |
Цена, руб. |
|---|---|---|---|
| № 13, Берёзовый проезд |
8.5 | 399 500 | |
| № 1, Яблоневая |
7.83 | 313 200 | |
| № 1, Виноградная |
4.5 | 180 000 | |
| № 4, Таланта |
10.23 | 368 300 | |
| № 212а, | 8.98 | 270 000 | |
| № 233, | 8.02 | 240 400 | |
| № 234, | 5.95 | 178 500 | |
| № 235, | 10.24 | 307 200 | |
| № 236, | 8 | 240 000 | |
| № 239, | 11.18 | 335 400 | |
| № 268, | 10 | 300 000 | |
| № 270, | 8.54 | 341 600 | |
| № 272, | 9.95 | 298 500 | |
| № 273, | 10.01 | 300 300 | |
| № 279, | 9.97 | 299 000 | |
| № 291, | 8.01 | 240 300 | |
| № 294, | 15.25 | 457 500 | |
| № 299, | 9.87 | 296 000 | |
| № 304, | 10.01 | 300 300 | |
| № 315, | 9.86 | 295 800 | |
| № 334а, | 11.84 | 355 200 | |
| № 372, | 7.6 | 228 000 | |
| № 373, | 7.6 | 228 000 | |
| № 375, | 7.57 | 227 000 | |
| № 29, Берёзовый проезд |
11.03 | 518 400 | |
| № 1, Эвкалиптовая |
9.37 | 374 800 | |
| № 1, Пальмовая |
6.38 | 255 200 | |
| № 1, Кокосовая |
 |
8.2 | 328 000 |
| № 1, Кипарисная |
|
11.72 | 468 800 |
| № 1, Каштановая |
|
7.34 | 293 600 |
Специальные условия для покупки земельных участков в рассрочку
Мы предлагаем сэкономить для строительства дома! Купите земельный участок в жилом комплексе «Благое», в Марусино на отличных условиях, с рассрочкой на землю и коммуникации. Вернем вам деньги, если вы передумаете до регистрации участка в собственность.
Узнать больше о покупке в рассрочку
Рассрочка на 1 или 2 года. Можно без первоначального взноса!
При рассрочке на 12 месяцев ежемесячный платеж составит:
- За участок 4-5 соток – от 13150 руб. в месяц
- За участок 6-8 соток – от 18 900 руб. в месяц
- За участок 10-12 соток – от 25 000 руб. в месяц
Земельные участки с готовыми коммуникациями и дорогами
Статус земельных участков
- Категория земель: земли населенных пунктов.
- Все земельные участки в собственности, присвоены адреса.
- Прописка в построенном доме.
- Право пользования всей инфраструктурой района: школами, детскими садами, медицинскими учреждениями.
Расположение земельных участков. Экология и природа.
Строительство домов на земельных участках
Отзывы
Отзывы покупателей земельных участков коттеджного поселка «Благое»:
Алена [17 сентябрь 2017]
Мы искали свой участок больше двух лет. В Благое ездили в самом начале поисков, долго сомневались. Проехали не один десяток мест, смотрели предложения в деревнях, частном секторе, дачах, коттеджных поселках. И в итоге вернулись в Благое. За это время здесь виден прогресс: неплохая дорога до трассы, не через Марусино, много новых достроенных домов, детская площадка. А во второй очереди почти не осталось свободных участков. Что ж, выбрали себе участок из оставшихся, весной начнем строиться.
Михаил и Елена [28 апрель 2017]
Мы живем в квартире в центре. На работу добираться удобно, а детям погулять и побегать негде. Давно мечтали о своем доме, присматривались к участкам, периодически ездили смотреть разные варианты. В Благое позвали друзья, и нам все понравилось. Один из ближайших к нашему дому недорогих поселков. Вокруг не частный сектор, а природа. Коммуникации оплатили вместе с участком с хорошей скидкой. Важным было, что в Благом нет ограничений на проекты домов и вид забора. У нас есть полностью просчитанный проект дома, который мы начинаем строить.
Наталья [23 октябрь 2016г.]
Надоели маленькие клетушки в городских условиях. Бесконечная грязь в подъездах и мысли о том, чтобы дети лишний раз не шумели и не прыгали, дабы не докучать соседям. Всю жизнь мечтали о своем доме. Купили подходящий участок в поселке «Благое». Мечта сбылась!
Алексей [17 август 2016г.]
Участок купил год назад. По сравнению с Ленинским районом, где я живу, тут идеальный воздух и тишина. Самолеты слышно только при определенном ветре и не сильнее, чем в городе. Участок выбрал подороже и повыше, от земли многое зависит. Плюсы Благого для меня очевидны: стоимость сотки, газ и электричество стоят недорого и полностью готовы, цивилизованные правила в поселке, доехать можно быстро. Поселком занимаются, за год видны позитивные сдвиги. Дорога до поселка через Марусино была заасфальтирована в этом году.
Мария [5 май 2016г.]
Купили участок в поселке «Благое». Цена приемлемая. Близко к городу и все, что обещано, имеется. Документы оформили без проблем, быстро! Планируем жить всей семьей круглый год. Есть возможность прописки. И, что для большой семьи немаловажно, есть все условия для выращивания на участке своих овощей. Мы довольны!
Сергей Дейнес [10 июня 2015 г.]
«Цены на участки, расположенные так близко к городу, обычно заоблачные, либо продают чистое поле без коммуникаций или без документов. Такое сочетание цены за сотку, готовых коммуникаций и близости к городу мы встретили впервые, хотя поездили прилично пока выбирали. Во многих поселках нужно обязательно укладываться в сроки строительства 3 года с момента оформления участка. А мы на своем участке можем построить то, что хотим и в любые сроки.»
Постных Игорь [9 сентября 2014 г.]
«Участок в поселке купили уже больше года назад, и можем подвести кое-какие итоги. Все, что нам было обещано, в наличии. Электричество, газовая труба по границе (пока не подключались), неплохая дорога из щебня. С оформлением документов не было никаких проблем, на следующий день после оплаты мы были в юстиции, еще через 20 дней – со свидетельством на руках. Весной проехали на участок – талой воды на нем не было, несмотря на снежную зиму.
Участок мы уже распланировали, и следующей весной начинаем строительство дома.»
Черникова Марина [13 марта 2014 г.]
«В поселке «Благое» есть все необходимое для жизни.
Во-первых, безопасность. Вечернее освещение, въездная группа с охраной и КПП. Оформление всех документов осуществляется бесплатно и быстро. Во-вторых, доступность.
Цены на землю более чем приемлемы, газ и свет в поселке уже есть, подключили быстро. Дорога до метро по времени около 20 минут. Мы пользовались рассрочкой на землю, это бесплатно. Два магазина рядом, интеллигентные соседи, нет воровства. Считаем, что с выбором участка нам повезло. »
Алексей [21 февраля 2014 г.]
«Купили участок во 2 очереди, сразу подключили электроэнергию. Все быстро и честно, и место нам нравится, соседи хорошие, некоторые уже построились и живут. Недавно приезжали на участок – проехали без проблем, дорога почищена от снега, освещение работает. В общем, мы довольны»
Татьяна [29 ноября 2013 г.]
«Один из лучших коттеджных поселков в Новосибирске, особенно для жителей левобережья. Готовые коммуникации за вменяемые деньги в рассрочку, можно прописаться и жить круглый год. В руководстве всегда идут навстречу. Неудивительно, что поселок динамично застраивается. И мы друзей своих привели.»
Все отзывы взяты из независимых источников.
ДНТ «Благое» находится в экологически благополучном и живописном районе пригорода.
Новосибирск, Новосибирская область
- Все поселки
- Благое
Новосибирск, Новосибирская область
Краткая информация о поселке Благое
Описание посёлка Благое
Коттеджный поселок «Благое» – это 335 участков земли в 5 километрах от границы Новосибирска, где вы найдете все для отдыха и загородной жизни. Чистый воздух, лес, природу и красоту здесь гармонично дополняют современные коммуникации (электричество, газ, вода, дороги), полная инфраструктура и отличная транспортная доступность.
Земли полностью оформлены, имеют разрешенное использование "Для дачного строительства", что позволяет не только построить на участке в ДНТ "Благое" жилой дом, но и прописаться в нем по месту жительства после завершения строительства и оформления. По желанию жителей поселка предоставляется юридическая поддержка всех этапов оформления. Земля предоставляется сразу в собственность, вам не придется годами ждать окончания оформления. Договор на коммуникации заключается при покупке земли под строительство, но оплатить их можно в рассрочку до 3 лет. Начинать пользоваться коммуникациями можно даже при частичной оплате!
ДНТ «Благое» находится в экологически благополучном и живописном районе пригорода. Вокруг расположен березовый лес, окаймляющий участок, несколько озер. Ландшафт земельных участков ДНТ «Благое» удобен для строительства и благоустройства, почвы плодородные, технические грунтовые воды находятся на глубине около 7 метров. Участки находятся на ровном, высоком месте и их не заливает талой водой по весне.
Серьезный плюс строительства в ДНТ "Благое" – полная инфраструктура и недорогие коммуникации высокой степени готовности.
Коммуникации для желающих начать строительство доступны сразу же – электроэнергия подведена к каждому участку первой очереди, установлено и работает уличное освещение, отсыпаны щебнем дороги и внутренние проезды, которые зимой очищаются от снега собственным грейдером. Разводка газа по участкам закончена. Начаты работы по прокладке центрального холодного водоснабжения и работы по обеспечению коммуникациями участков второй очереди застройки. Параллельно ведутся работы по проектированию и строительству собственного асфальтированного выезда. В генплане поселка зарезервированы участки под необходимые социальные объекты: школу, магазины, детский садик.