Содержание
Кондиционеры требуют сервисного обслуживания и контроля их работоспособности.Своевременное сервисное обслуживание кондиционера увеличит срок его эксплуатации и предотвратит внезапные поломки.Наша компания осуществляет сервисное обслуживание кондиционеров любых марок и типов. Сервисное обслуживание кондиционеров рекомендуется производить весной и осенью.
Выезд монтажника 900руб.
Заключение договора на сервисное обслуживание кондиционеров производится после проведения первичной диагностики оборудования. Диагностика позволяет сервисному инженеру дать заключение о работоспособности оборудования и при необходимости составить список необходимых работ по устранению неисправностей.
Стоимость диагностики:
- Выезд специалиста – 900 руб.
- Для кондиционеров, мощностью до 3 кВт – 600 руб.
- Для кондиционеров, мощностью от 3 кВт до 5 кВт – 900 руб.
- Для кондиционеров, мощностью от 5 кВт до 15 кВт – 1500 руб.
Стоимость годового сервисного обслуживания:
- Для кондиционеров, мощностью до 3 кВт – 3700 руб.
- Для кондиционеров, мощностью от 3 кВт до 5 кВт – 4800 руб.
- Для кондиционеров, мощностью от 5 кВт до 15 кВт – 7200 руб.
Образец договора для сервисного обслуживания.
ДОГОВОР №
НА СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
ОБОРУДОВАНИЯ СИСТЕМ ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ
г. Москва. «___» _____________ 2012 г.
ООО «Название компании», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Иванова С.Л., действующей на основании Устава, с одной стороны и _________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _________________, действующего на основании _______________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель оказывает услуги по сервисному обслуживанию оборудования систем вентиляции и кондиционирования (далее «сервисное обслуживание»).
1.2. Сервисное обслуживание Исполнитель оказывает в отношении оборудования систем вентиляции и кондиционирования, указанного Приложение 1 (далее «оборудование»).
1.3. Оборудование установлено и эксплуатируется по адресу: г. Москва, __________________.
1.4. Договор не предполагает проведение Исполнителем работ по переносу, замене или изменению структуры систем вентиляции и кондиционирования, строительных конструкций.
2. Условия сервисного обслуживания
2.1. Исполнитель принимает к обслуживанию только Оборудование, находящееся в исправном состоянии. При необходимости, исправность оборудования может устанавливаться путем проведения ревизии и составлением акта ревизии технического состояния оборудования, подписанным Сторонами.
3. Цена Договора
3.1. Стоимость сервисного обслуживания составляет ______________________________ рублей в год, без НДС (упрощенная система налогообложения). Периодичность сервисного обслуживания – _____________ раза в год.
3.2. Стоимость услуг по сервисному обслуживанию рассчитывается исключительно для оборудования, состояние которого допускает проведение работ по обслуживанию.
3.3. В стоимость сервисного обслуживания не включается стоимость расходных материалов (фреон, фильтры и т.д.).
В стоимость сервисного обслуживания не включаются работы по ремонту оборудования, стоимость комплектующих и компонентов (мотор-компрессор, вентилятор, электродвигатель и т.д.).
3.1. Смета на обслуживание системы вентиляции и кондиционирования в Приложении 4.
4. Порядок расчетов
4.1. Оплата по договору осуществляется ______ раза в год по ______________________ рублей, без НДС за каждое сервисное обслуживание.
4.2. Оплата осуществляется на условиях 100% предоплаты путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя в течение 3 (трех) банковских дней на основании выставленного счета.
5. Обязательства сторон
5.1. Исполнитель обязуется предоставлять плановое сервисное обслуживание в объеме, указанном в Приложении № 2 и №3.
5.2. Исполнитель проводит плановое сервисное обслуживание ____________ раза в год в течение всего срока действия Договора.
5.3. Плановое сервисное обслуживание осуществляется Исполнителем в рабочее дни с 9:00 до 20:00. Стороны согласовывают сроки проведения сервисного обслуживания за 3 дня до начала проведения работ.
5.4. При сбоях, неполадках в работе оборудования или при необходимости выполнения ремонтных работ Заказчик уведомляет непосредственно представителя Исполнителя.
5.5. Исполнитель обязуется нести ответственность за качественное и квалифицированное предоставление сервисного обслуживания.
5.6. Если при начальном осмотре или во время проведения сервисного обслуживания Исполнитель обнаружит необходимость проведения ремонта, то Заказчику будет представлен счет для утверждения и оплаты стоимости материалов и работ для проведения необходимого ремонта. В случае отказа Заказчика в проведении ремонта (своими силами или силами Исполнителя) Исполнитель может исключить неприемлемые к обслуживанию системы части или компоненты из списка обслуживаемого оборудования, соответственно изменив стоимость услуг по Договору, или расторгнуть настоящий Договор.
5.7. Исполнитель не оказывает сервисное обслуживание и не несет ответственность за убытки, возникшие в результате:
· стихийного бедствия, пожара, повышенной влажности, наводнения (затопления), отложения накипи, коррозии и других внешних воздействий;
· механических повреждений Оборудования;
· нарушения Заказчиком или третьим лицом условий, изложенных в инструкции производителя;
· использования Оборудования способом или в целях, неуказанных или неописанных изготовителем Оборудования;
5.8. Заказчик обязуется предоставить Исполнителю информацию об объекте, на котором установлено оборудование и другую необходимую информацию.
5.9. Заказчик обеспечивает Исполнителю свободный и согласованный, в соответствии с п. 5.3. Договора, по времени доступ к месту установки оборудования и разрешает Исполнителю включать и выключать оборудование при необходимости для выполнения требуемых работ.
6. Порядок сдачи и приемки работ
6.1. Сдача-приемка выполненных работ по сервисному обслуживанию будет проводиться Сторонами путем подписания акта о выполненных работах.
6.2. Объем работ, не предусмотренный настоящим Договором, оформляется отдельно по Акту с расчетом стоимости работ и материалов.
6.3. Заказчик обязуется в течение 3-х календарных дней со дня получения акта направить Исполнителю подписанный Акт или мотивированный отказ.
6.4. В случае уклонения Заказчиком без мотивированного отказа от подписания Акт подписывается в одностороннем порядке Исполнителем, работы считаются полностью выполненными и любые претензии по этим работам от Заказчика Исполнителем не принимаются.
6.5. В случае мотивированного отказа Заказчика принять работу сторонами составляется двусторонний Акт с указанием причин, перечнем необходимых доработок. Если необходимость в доработках возникает по вине Исполнителя, то работы производятся за счет Исполнителя. Доработки, возникающие по вине Заказчика, выполняются за счет Заказчика.
7. Ответственность сторон
7.1. За нарушение сроков, установленных настоящим Договором, невиновная Сторона вправе потребовать от Стороны, нарушившей условия Договора уплаты процентов в соответствии со ст.395 ГК РФ. Проценты уплачиваются по письменному требованию, направленному заказным письмом виновной Стороне.
7.2. Ответственность Исполнителя за ущерб, причиненный в связи с выполнением Договора, ограничивается суммой денежных средств, полученных Исполнителем. По настоящему Договору Заказчик не вправе требовать взыскания упущенной выгоды.
7.3. В случае просрочки осуществления Заказчиком любого из платежей Исполнитель имеет право приостановить оказание всех или части Услуг до тех пор, пока все платежи не будут произведены и не будет нести ответственности за такое приостановление.
8. Срок действия договора
8.1. Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует по 31 декабря 2013 года. Договор считается продленным на следующий календарный год, если за 30 календарных дней до прекращения Договора ни одна из сторон письменно не известит другую о расторжении Договора.
9. Прочие условия
9.1. Исполнитель имеет право изменить стоимость сервисного обслуживания, но не чаще, чем 1 (один) раз в год, предварительно уведомив об этом Заказчика.
9.2. Исполнитель имеет право расторгнуть Настоящий Договор с Заказчиком в одностороннем порядке, если:
• в период действия настоящего Договора часть или части оборудования были заменены Заказчиком без согласования с Исполнителем;
• оборудование было вскрыто, повреждено, регулировалось или ремонтировалось лицом, не уполномоченным Исполнителем;
9.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны в том случае, если они оформляются в форме Дополнительного соглашения и подписываются обеими сторонами.
9.4. В случае задержки поступления платежа от Заказчика более чем на 15 дней Исполнитель имеет право без предупреждения остановить все работы по настоящему Договору и/или расторгнуть Договор в одностороннем порядке, что не освобождает Заказчика от обязательств по оплате услуг, уже произведенных Исполнителем по этому Договору.
9.5. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу с Приложениями № 1,2,3,4 которые является неотъемлемой частью настоящего договора.
Приложение № 1 – Перечень обслуживаемого оборудования.
Приложение №2 – Программа обслуживания систем кондиционирования.
Приложение №3 – Программа обслуживания систем вентиляции.
Приложение № 4 – Смета на обслуживание системы вентиляции и кондиционирования.
10. Адреса и реквизиты сторон:
ДОГОВОР
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает и оплачивает, а Исполнитель производит необходимое разовое техническое обслуживание (ТО), обеспечивающее штатную эксплуатацию сплит-систем и кондиционеров (в дальнейшем Оборудование) на Объекте Заказчика. Список Оборудования, принимаемого на обслуживание, приведен в Приложении №1, перечень работ по техническому обслуживанию, выполняемых Исполнителем, приведен в Приложении №1 к настоящему Договору.
1.2. Исполнитель принимает по акту от Заказчика на ТО исправное, находящееся в эксплуатации Оборудование.
1.3. Работы по ТО Оборудования производятся по адресу: .
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Исполнитель обязуется:
- произвести квалифицированное ТО оборудования систем кондиционирования воздуха в соответствии с перечнем работ (Приложение №1). Обслуживание производится исключительно сотрудниками « ».
- предоставить своевременно Заказчику соответствующие документы: счета, акты приемки-сдачи работ;
- провести работы качественно, в соответствии с инструкциями, разработанными для каждого типа Оборудования, принятого на обслуживание;
- выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.
2.2.Заказчик обязуется:
- выплатить Исполнителю вознаграждение, порядок и сроки выплаты которого определены п.3.1-3.4 настоящего Договора;
- по предварительному согласованию Сторон, своевременно оплатить расходные материалы, предусмотренные нормами производителя в случае использования таковых. Расход указанных материалов не должен превышать значений, предусмотренных для данного вида оборудования;
- по согласованию сторон, на основании отдельных счетов оплатить работы третьих лиц (альпинист, спецтехника и.т.п.), если для выполнения Работ потребуется привлечение таковых;
- предоставить представителям Исполнителя необходимые условия для выполнения работ и возможность беспрепятственного их выполнения по настоящему Договору с до часов, в рабочие дни, а при необходимости и в выходные дни. На все время действия Договора обслуживающему персоналу обеспечить доступ к обслуживаемому оборудованию, его удаленным узлам, магистральным трубопроводам;
- предоставить представителям Исполнителя возможность доступа к сетям, обеспечивающим электропитание и отвод дренажа;
- принять у Исполнителя работы по настоящему Договору и своевременно подписывать Акты сдачи-приемки работ при их надлежащем исполнении.
3. УСЛОВИЯ И СРОКИ ОПЛАТЫ
3.1. Стоимость обслуживания по настоящему Договору составляет рублей, является окончательной и не подлежащей изменению на весь период действия Договора.
3.2. Оплата производится по факту выполнения работ в рублях.
3.3.Осуществление дополнительных выездов на объект для проведение работ по устранению неполадок в работе Оборудования (диагностика и ремонт, замена узлов, дозаправка системы, проведение дополнительных монтажных и иных подобных видов работ, связанных с демонтажем, переносом и изменением местоположения оборудования, не зависимо от причин, приведших к такой необходимости, установку дополнительных крепежных элементов для магистралей и узлов), согласовывается сторонами и оплачивается отдельно по факту выполнения работ.
4. УСЛОВИЯ И СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ
4.1. Перечень работ по ТО Оборудования, указан в Приложении №1 к настоящему Договору, согласован с Заказчиком.
4.2. Исполнитель обязан приступить к ТО оборудования, указанного в Приложении №1 к настоящему Договору, не позднее, чем через рабочих дней с момента подписания Договора.
4.3 Регулирование темпов работ является полной ответственностью Исполнителя. Исполнитель не имеет права предъявлять какие-либо дополнительные требования на основании частичных изменений в графике производства работ, за исключением изменений касающихся проведения работ в не рабочее время.
4.4. Плановое ТО предоставляется Исполнителем в удобные для Заказчика часы и дни. Стороны подтверждают сроки проведения технического обслуживания не позднее, чем за рабочий день до начала проведения конкретных работ.
4.5. ТО Оборудования должно осуществляться Исполнителем с понедельника по пятницу, исключая праздничные и выходные дни. Во время проведения ТО Исполнитель обязуется нести ответственность за соблюдение правил техники безопасности, пожарной безопасности и внутреннего распорядка на объекте.
4.6. При мотивированном отказе Заказчика подписать Акт сдачи-приемки работ по настоящему Договору, он должен в письменной форме уведомить об этом Исполнителя с указанием причины отказа в течение трех дней с момента предоставления Акта, в противном случае работы считаются надлежащим образом сданными.
4.7. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ, Сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и оперативных сроков их выполнения.
5. ФОРС-МАЖОР
5.1. При наступлении обстоятельства невозможности полного или частичного исполнения любой из Сторон обязательства по Договору, а именно пожара, стихийных бедствий, войны, военных операций любого характера, блокады, запрещения экспорта или импорта или других независящих от сторон обстоятельств, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства. Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств и их продолжительности будут служить справки, выдаваемые уполномоченным органом.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
6.1. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, применяются в соответствии с нормами законодательства и Гражданского Кодекса, действующего на территории РФ.
6.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
6.3. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, Стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд г. в установленном порядке.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ, УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до момента полного взаиморасчета между Сторонами.
7.2. Настоящий Договор, может быть расторгнут по соглашению Сторон.
7.3. Каждая из Сторон имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае, если другая Сторона существенно нарушила свои обязательства по настоящему Договору и не начала устранять недостатки в течение рабочих дней с момента письменного уведомления, или не устранила эти недостатки в согласованные сроки. Такое расторжение будет действительно с момента проведения взаимных расчетов между Сторонами.
7.4. Для расторжения настоящего Договора одной из Сторон, требуется письменное извещение, которое направляется другой Стороне с получением последней не позднее, чем за рабочих дней до расторжения настоящего Договора.
7.5. После прекращения действия настоящего Договора его положения будут применимы (исключая положения касающегося проведения работ) до тех пор, пока не будут окончательно урегулированы платежи, обязательства по которым возникли в период действия настоящего Договора.
8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. Взаимоотношения сторон, которые не оговариваются настоящим Договором, регулируются действующим Гражданским Законодательством РФ.
8.2. Ни одна из сторон настоящего Договора не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой стороны.
8.3. Стороны обязуются незамедлительно сообщать друг другу сведения об изменении юридического статуса, адреса, номеров контактных телефонов.
8.4. Все изменения или дополнения по настоящему Договору будет иметь силу только в том случае, если они сделаны в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
9. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Перечень оборудования, принимаемого на техническое обслуживание и Перечень работ (Приложение №1), согласованы Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
9.2. Договор составлен в двух экземплярах. Оба экземпляра (по одному экземпляру у Заказчика и у Исполнителя) имеют одинаковую юридическую силу.
Для стабильной работы вентиляции при эксплуатации инженерных систем объектов необходимо поддерживать составляющие элементы системы вентиляции и кондиционирования в исправном состоянии.
15 лет мы профессионально выполняем техническое обслуживание вентиляции различной производительности и назначения.
- Бесплатный и срочный выезд нашего инженера на объект для осмотра вентиляционного оборудования и составления перечня работ технического обслуживания.
- Экономим ваши средства правильной и своевременной диагностикой систем вентиляции.
- Оперативно устраним поломки, сформируем пакет мероприятий для дальнейшей корректной эксплуатации ваших инженерных систем.
- Предлагаем успешный и оптимальный по стоимости алгоритм решения наиболее часто встречающихся проблем при эксплуатации систем вентиляции.
Регламент обслуживания вентиляции
Регламент обслуживания систем вентиляции регулирует различные положения в отношении проведения работ по сервису вентиляции, в том числе периодичность обслуживания в целом, а также периодичность и необходимость проведения тех или иных работ. После первичного обследования системы вентиляции мы составляем индивидуальный регламент обслуживания вентиляции, с учетом работоспособности данной системы вентиляции, а также отдельных требований производителей оборудования.
Общепринятый типовой перечень работ по обслуживанию вентиляции:
- Визуальное обследование оборудования, протяжка соединений, проверка креплений
- Контроль электрических соединений, замеры питающего напряжения и тока
- Контроль состояния движущихся элементов вентиляционной системы: приводов, клапанов, заслонок
- Чистка или замена воздушных фильтров
- Контроль и регулировка натяжения приводных ремней, их износа (рекомендации по своевременной замене при необходимости)
- Контроль герметичности теплообменников, их чистка при необходимости
- Смазка подшипников электрических двигателей и вентиляторов
- Чистка и балансировка крыльчатки вентиляторов
- Контроль работоспособности дренажной системы приточных установок
- Контроль герметичности всех трубопроводов на наличие/отсутствие утечки тепло-/хладоносителя.
- Контроль арматуры: запорной и регулировочной.
- Контроль частотных преобразователей электродвигателей рекуператоров, настройка параметров при необходимости
- Контроль циркуляционных насосов контура отопления
- Контроль баланса, натяжения ремней, электродвигателя привода роторного рекуператора, чистка при необходимости
- Произведение записи и сверка всех показаний системы управления
- Осмотр виброопор.
Цены на техническое обслуживание систем вентиляции
Стоимость обслуживания систем вентиляциив Москве зависит от состава и производительности оборудования и определяется после первичного обследования оборудования и условий его работы, требований круглосуточной и круглогодичной работы, удаленности объекта и других факторов. Для наших постоянных клиентов – специальные ценовые условия.
Окончательная стоимость обслуживания зависит от элементов приточных/вытяжных систем
| Конструктивный элемент | Повышающий коэффициент |
|---|---|
| Рекуператор | 1.05 |
| Секция увлажнения | 1.05 |
| Частотный преобразователь | 1.05 |
| Щит автоматики | 1.10 |
| Электрический подогрев | 1.05 |
| Второй подогрев (вода) | 1.05 |
| Стоимость указанна за единицу оборудования на территории Москвы и МО |
Договор обслуживания вентиляции
Предлагаем нашим заказчикам договора на разовое техническое обслуживание систем вентиляции и годовые договора. В договоре фиксируются сроки и виды работ, сметная стоимость. Вы получаете гарантированный ожидаемый результат согласно договору по согласованной фиксированной цене.
Делаем ТО целого ряда систем:
Приточная вентиляция Вытяжная вентиляция Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией Центральное кондиционирование Воздушное отопление
При заключении договора на обслуживание сервисные специалисты компании принимают систему вентиляции и составляют акт первичного обследования системы, где фиксируется техническое состояние системы вентиляции и друге существенные детали. При отсутствии исполнительной документации на системы и оборудование (и невозможности ее восстановления через монтажную организацию, выполнившую поставку и монтаж) мы поможем ее актуализировать.
Кроме того, заключая годовой договор на обслуживание систем вентиляции и кондиционирования с «АП Сервисным Центром», вы можете воспользоваться дополнительными преимуществами:
- Оперативный выезд сервисных специалистов в аварийных ситуациях
- Снижение смет на текущий ремонт
- Уменьшение расходов при эксплуатации
- Установку оригинальных запчастей и качественных расходных материалов
- Проведение ППР для снижения рисков аварийных остановок
Совет. Рекомендуем заключать договор на техническое обслуживание вентиляции и кондиционирования сразу при вводе в эксплуатацию, чтобы не оставлять без должного присмотра и ответственной эксплуатации систему. Как правило, при передаче на ТО выявляются недоработки со стороны монтажной организации (требуется балансировка, наладка расходов, отсутствует документация и другое), которые подлежат устранению их силами. По истечению времени, привлечь монтажную организацию к бесплатному устранению недоработок будет сложнее, и могут возникнуть дополнительные расходы.
