Дом из бытовок двухэтажный

Вертикальная застройка традиционно экономит площадь участка. Поэтому для условий стандартных 6 соток в СНТ предпочтительнее проект двухэтажного садового домика. Модульное строительство на порядок превосходит традиционное и, даже быстровозводимые технологии по срокам сдачи жилища в эксплуатацию. А деревянные бытовки традиционно остаются самыми дешевыми сборочными единицами.

Поэтому проект двухэтажного дачного модульного дома из деревянных бытовок – это самый бюджетный вариант из существующих. Перед заказом услуги по его возведению под ключ необходимо четко знать все плюсы и минусы конструкции.

Конструкция дома из бытовок

В классическом малоэтажном домостроении часто используются эркеры и ризалиты. В модульных зданиях сборочные единицы обычно располагали строго друг над другом, эти архитектурные и конструктивные элементы не использовались. Простейшими способами получения дополнительных квадратных метров практически без вложений при использовании сборочных единиц в модульном строительстве традиционно являются:

• бытовки раздвигаются в одном уровне на расстояние, равное размеру длинной стены, затем с каждого вагончика демонтируется одна внутренняя стена, которая устанавливается по периметру нового здания;
• бытовки ставят друг на друга, верхнюю разворачивают под прямым углом относительно нижней, крыша которой эксплуатируется в режиме террасы, а под свисающей частью верхнего вагончика образуется веранда или стояка.

Поскольку в первом случае нужно частично разбирать бытовки, в проект заложен второй вариант. Нависающая часть верхней бытовки фактически становится крупногабаритным эркером. Для увеличения прочности здания под углы смонтированы две стойки из бруса.

Внутренняя лестница гораздо удобнее в эксплуатации, но отнимает часть полезного пространства первого этажа. Наружная лестница исправляет этот недостаток, но пользоваться ей менее комфортно.

Минусы проекта

Основными недостатками модульного здания из бытовок, установленных в два яруса и развернутых на 90 градусов, являются:

• сборочные единицы имеют 100% готовность, сразу устанавливаются на подстилающий слой или фундамент;
• для летней эксплуатации инженерные системы можно завести сбоку;
• при круглогодичной эксплуатации водопровод и канализация нужно заводить под зданием, что очень непросто реализовать на практике;
• для доставки готовых инвентарных зданий нужны подъездные пути, площадка для крана без низко нависающих ЛЭП;
• высота потолков 2,4 м максимум, так как высота грузовика с бытовкой должна быть 3,5 м максимум;

С одной стороны, плоская кровля второго этажа может греметь в дождь (профнастил) или заболачиваться осенью от листвы деревьев (гибкая черепица и ондулин). С другой стороны, это бюджетное решение, а увеличить угол ската не представляет сложностей домашнему мастеру собственными силами.

Преимущества

Основным достоинством проекта является увеличение рабочего пространства вдвое. На нижнем этаже появилась крыша, остается изготовить полы террасы. В верхнем уровне, наоборот, крыша становится полом террасы, балкона. Остается добавить навесы и тенты или отдыхать здесь в солнечную погоду. Помимо этого имеются и другие преимущества:

• конструкция затеняет участок меньше, чем при установке вагончиков друг на друга в одной проекции;
• здание остается мобильным в пределах участка, его можно отвезти на другой объект;
• ремонтопригодность узлов ввода коммуникаций в дом выше, чем, например, у капитальной постройки на плитном фундаменте;
• в отсутствие подъездных путей можно выбрать разборные бытовки;
• в деревянном каркасе невозможно наведение токов электромагнитным полем силовых кабелей и ЛЭП;
• в углах деревянных бытовок нет акустических ловушек;
• стены полностью разборные, в любой момент можно заменить облицовку фасадов и интерьеров, выполнить панорамное остекление, вернуть все в исходное состояние;
• не нужно узаконивать перепланировку, увеличение этажности и пристройку помещений в нижнем этаже;
• в отличие от профнастила металлических бытовок вагонка не нагревается на солнце, летом в комнатах прохладно без кондиционера;
• древесина обладает небольшими шумоизоляционными свойствами;

Самым важным плюсом проекта является возможность заказать у производителя обшивку днища инвентарного здания оцинковкой. Что в принципе невозможно выполнить при строительстве коттеджа по стандартным технологиям. Для бытовки первого этажа вместо оцинковки можно использовать тяжелую бутилкаучуковую мембрану. Получится «вечный вагончик», который точно не впитает влагу из почвы и никогда не сгниет.

Какие доработки требуются?

До начала эксплуатации очень сложно определиться с лестницей – снаружи или внутри ее монтировать. Поэтому, если эта межэтажная коммуникация явно оказалась не на своем месте, в первую очередь нужно перенести ее наружу/внутрь. При оформлении заказа важно не забыть обработку дна бытовок мембраной EPDM или оцинковкой. А в местах подключения канализации и ХВС оставить отверстия и обеспечить герметичность изоляционного слоя.

По месту обычно становится заметно недостаточное или избыточное естественное освещение. Поэтому демонтируются стены, изготавливается панорамное остекление или устанавливаются оконные блоки другой величины, конфигурации. К доработкам можно отнести увеличение высоты бытовок и потолков внутри них, соответственно. Существует два варианта:

• сборка на заводе и доставка на низкорамном трале;
• доставка прицепом домокомплектов, сборка по месту.

В первом случае дороже доставка, во втором варианте бюджет не страдает, но увеличивается время ожидания.

Таким образом, недостатки проекта двухэтажного модульного дачного домика из двух бытовок полностью перекрываются его достоинствами. Имеется реальный опыт эксплуатации этого проекта компании Бытовки РФ практически во всех регионах страны.

Двухэтажные бытовки для дач, строительных площадок, столовых (кафе), общежитий, магазинов, школ значительно сокращают сроки строительства и уменьшают расходы. ООO "СтройМонтажСервис-М" располагает собственными производственными мощностями, что позволяет предложить разнообразные решения (доступны разные типоразмеры и варианты планировки).

Характеристики двухэтажных бытовок

Благодаря небольшому весу установленные друг на друга модули образуют надежную конструкцию в 2 этажа. Она не создает серьезной нагрузки на фундамент и предоставляет значительно больше полезной площади, в сравнении с занимающей аналогичный участок земли одноэтажной постройкой.

Скелетом блока является стальной каркас, способный выдержать высокие нагрузки. Толщина листа стали, из которого изготавливается гнутый и С-образный профили, составляет 3 мм. Помимо угловых стоек, потолочных, каркасных/половых балок, угловых фитингов конструкция включает обшивку. Сэндвич-панели состоят из 2 листов твердой основы и прослойки утеплителя (пенополистирола или минеральной ваты). Толщина таких панелей может составлять 50. 200 мм. В выборе стоит руководствоваться климатическими условиями региона.

Дачные двухэтажные бытовки комплектуются дверьми, окнами, необходимыми инженерными коммуникациями. Благодаря этому удается обеспечить все условия для проживания.

Преимущества двухэтажных бытовок

дачная бытовка 2 этажа

2х этажная бытовка

Помимо того что 2х-этажные постройки экономят место, они обеспечивают другие важные преимущества. Легкие модульные бытовки:

• имеют аккуратный вид;
• могут быть в любой момент перевезены в другое место;
• стоят дешевле объектов капитального строительства.

Сборные конструкции возводятся в сжатые сроки в любой сезон. Процедура оформления максимально упрощена. Монтаж конструкций не представляет большой сложности. Готовые постройки имеют высокую прочность. Они устойчивы к горению и к действию агрессивных погодных факторов. Благодаря низкой теплопроводности панелей, наличию паро-/влагоизоляции и вентиляции в доме поддерживается комфортный микроклимат.

Вы можете купить двухэтажные бытовки в Москве и других городах РФ. Продукция производственной компании "СтройМонтажСервис-М" доставляется в любую точку России.

Возможно вас заинтересуют:

Двухэтажная бытовка БД-01 цена от 200 000 руб.

Двухэтажная бытовка БД-02 цена от 350 000 руб.

Двухэтажная бытовка БД-03 цена от 100 000 руб.

Двухэтажная бытовка БД-04 цена от 120 000 руб.

Двухэтажная бытовка БД-05 цена от 100 000 руб.

Двухэтажная бытовка БД-06 цена от 104 000 руб.

С приобретением земельного участка дачники задумываются о строительстве на нем комфортного домика. Но на это уйдет время (а иногда и достаточно продолжительный его период), а жить при этом на даче где-то нужно. В таком случае на помощь собственникам участков приходят бытовки — небольшие вагончики, оснащенные самыми необходимыми элементами жилища: кухней, спальным местом и санузлом.

Проект и планировка двухэтажной бытовки из дерева

Нередко дачники не могут решиться на постройку большого двухэтажного дома на участке в связи с тем, что это занимает огромное количество времени, сил и денег. Поэтому все чаще они обращают свой взор на дачные бытовки, которые могут быть выполнены в два этажа.

Преимущества дачных бытовок

К преимуществам бытовок для дачи можно отнести:

• Простоту возведения;
• Относительно низкую стоимость;
• Быстроту сборки конструкции;
• Экологичность;
• Мобильность;
• Чистоту строительства.

Поговорим подробнее о каждом из достоинств бытовок.

Во-первых, простота возведения объясняется тем, что бытовки не требуют закладки капитального фундамента (вполне достаточно ограничиться столбчатым незаглубленным основанием), а также сама конструкция постройки достаточно проста и доступна к выполнению даже самым неопытным строителем.

Готовая деревянная бытовка, установленная на столбчатый фундамент

Во-вторых, возведение даже двухэтажной бытовки обойдется вам значительно дешевле, чем возведение одноэтажного дома.

В-третьих, сборка временного строения осуществляется достаточно быстро даже неопытными строителями, а специализированная бригада сможет возвести ее на участке в считаные дни.

В-четвертых, бытовки изготавливаются из экологически чистых материалов: древесины с утеплением минватой.

В-пятых, эти небольшие временные строения отличаются высокой степенью мобильности, и при необходимости могут быть перенесены в целостности и сохранности в любое другое место на участке и за его пределами.

И, наконец, при возведении бытовки на участке не образуются кучи строительного мусора и земли: строительство проходит достаточно чисто.

Недостатки дачных бытовок

Не лишены времянки и недостатков. Рассмотрим подробнее каждый из них.

В дачные бытовки есть возможность подвести не только электроэнергию, но и другие необходимые коммуникации, что делает этот небольшой дом комфортным для проживания.

Пример внутреннего обустройства бытовки Вернуться к оглавлению

Особенности двухэтажных бытовок

Двухэтажные бытовки, располагаемые на даче в качестве небольшого дачного домика, выглядят достаточно грубо и неоригинально. Лестница в бытовке, чаще всего, вынесена на внешнюю сторону строения, т. е. подняться с первого этажа на второй возможно лишь через улицу. С одной стороны, это создает множество неудобств, а, с другой стороны, делает внешний вид бытовки более оригинальным и самобытным. Проектировщики могут вам представить проекты бытовки с просторной верандой, расположенной на уровне второго этажа.

Открытая терраса внесет во внешний вид бытовки изюминку, и владелец сможет чувствовать себя в ней более комфортно.

Что касается внешней лестницы, то этот прием позволяет высвободить внутри помещения достаточно большое пространство, и использовать его с большей пользой, нежели под лестничный проем.

Основные советы при обустройстве бытовок

При обустройстве дачных бытовок рекомендуем придерживаться следующих советов:

1. При обустройстве проводки внутри помещения дачных временных домиков, рекомендуется облачать их в рукава из пластика или металла, что сделает проводку более надежной.
2. Заранее продумайте до мелочей обустройство вашей бытовки, т. к. заблаговременно нужно будет позаботиться об укреплении стен в местах, где планируется навешивать тяжелые предметы (шкафчики, кондиционеры и т. д.). Укрепить стену можно посредством установки дополнительной поперечины, которая и возьмет на себя основную нагрузку навешенного предмета.
3. Особое внимание стоит уделить зоне, где планируется обустройство санузла. Внутренние стены необходимо облицевать влагоотталкивающим материалом. Рекомендуется в бытовках не обустраивать стационарный туалет с канализацией, а применять мобильные биотуалеты.

Пример расположения санузла вдоль стены на 3D планировке бытовки

Для летних дачных бытовок целесообразно на крыше установить бак для воды, выполненный из темного материала. В летний период вода в нем будет нагреваться от солнечной энергии и снабжать вас теплой водой. Для зимних бытовок рекомендуется установка бойлера.

Утеплять дачные бытовки рекомендуется минватой, пенопластом, пеноплексом и другими легкими утеплителями.

При обустройстве двухэтажной бытовки рекомендуется усиленный фундамент. В качестве основания под такую постройку используют среднезаглубленный ленточный фундамент.

Лестницу в двухэтажной бытовке обустраивают внешнюю для экономии внутреннего пространства помещений.

Пример смонтированной внешней лестницы на второй этаж бытовки

Двухэтажная бытовка позволяет перераспределить функциональную нагрузку внутренних помещений таким образом, чтобы на первом этаже расположить комнаты общего пользования (кухню, санузел, прихожую и т. д.), а на втором этаже спальни.

Итак, двухэтажные бытовки являются временными домиками повышенной комфортности. Часто они полноценно заменяют дачные двухэтажные домики. При правильном подходе к их возведению и использованию бытовки смогут прослужить верой и правдой достаточно продолжительное время.

А при необходимости их можно перенести или использовать под другие цели: в качестве хозяйственной постройки (птичника, сарая, свинарника и др.) либо в качестве бани с комнатами отдыха и хозблоком.

Можно и не менять его функционального назначения и использовать небольшое строение в качестве гостевого домика с баней, где всегда с комфортом можно разместить друзей и родных. В любом случае, как бы вы ни решили дальнейшую судьбу вашего бытового вагончика, он всегда окажется полезным на вашем участке.