Содержание
О жилом комплексе
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Окский берег» — это небольшой город, в состав которого входит 400 домов высотой от 2 до 9 этажей (многоквартирные здания, таунхаусы, дуплексы и коттеджи), а также разнообразная инфраструктура. Площадь застройки — 650 гектаров.
Это один из самых масштабных проектов в области жилищного строительства, реализованный в нижегородском регионе. «Окский берег» разделён на несколько микрорайонов — «Солнечный», «Лазурный», «Спортивный», «Парковый», «15 микрорайон квартиры с господдержкой» и т.д.
Комплекс располагается в поселке Новинки, в 7 километрах от Нижнего Новгорода. Ежедневно от «Окского берега» курсирует множество специально организованных автобусных рейсов до ближайшего нижегородского микрорайона Щербинки, торгового центра «Мега», станций метро «Автозаводская» и «Пролетарская». Рядом находится улица Окская, по которой можно выехать на крупную транспортную магистраль Нижнего Новгорода — проспект Гагарина.
Примерно за двадцать минут от ЖК «Окского берега» можно доехать до главного нижегородского аэропорта «Стригино». До нижегородского автовокзала Щербинки от комплекса можно добраться за пятнадцать минут, до центра Нижнего Новгорода — примерно за полчаса. Расстояние до районного центра — города Богородск — от посёлка Новинки составляет 26 километров.
Инфраструктура
Собственная инфраструктура жилого комплекса «Окский берег» включает в себя: несколько детских садов и общеобразовательных школ, продуктовые и хозяйственные магазины, торговые центры, кафе, отделения банков, автосервисы, автозаправки, аптеки, медицинские и спортивные учреждения, парк развлечений.
Главный инфраструктурный объект в посёлке Новинки — это одноимённая спортивная деревня с большим количеством горнолыжных трасс, кафе, гостиницей, детским лагерем и экстрим-парком. Особой популярностью деревня пользуется у любителей зимних видов спорта. В посёлке работают продуктовые и хозяйственные магазины.
За пятнадцать минут от «Окского берега» можно доехать до ближайшей инфраструктуры микрорайона Щербинки — Нижегородского ипподрома, Клинической больницы №4, музея А. Д. Сахарова, торговых центров «Гагаринский» и «Малиновая гряда».
На противоположном берегу Оки (напротив комплекса) располагается инфраструктура Автозаводского района Нижнего Новгорода — гипермаркет «Лента», торговый дом «Автозаводский», лыжная база «Стригино».
В районе благоприятная экологическая ситуация. Комплекс называют первым экоградом в нижегородском регионе. В соответствии со своим названием, новостройка находится в очень красивом месте — на берегу Оки, виды на которую открываются из окон многих домов. Рядом простираются лесные массивы и поля, а на противоположном берегу Оки — Стригинский бор и ландшафтный памятник природы «Малышевские гривы».
На территории экограда произведено значительное озеленение. Промышленных предприятий рядом нет.
Надёжность застройщика
Жилой комплекс «Окский берег» — это грандиозный проект, который реализуют в рамках госпрограммы «Жильё для российской семьи» Министерство строительства Нижегородской области, «Нижегородская ассоциация малоэтажного строительства», и выступающие в качестве застройщиков компании «Экоград» и «Капстройинвест». Ранее у компаний «Экоград» и «Капстройинвест» не было проектов в сфере жилой недвижимости.
Архитектура
В домах экограда «Окский берег» представлено разнообразное жильё. В многоэтажных домах — квартиры с количеством комнат от одной до трёх и площадью от 22 кв. метров до 67,27 кв. метров. Минимальная площадь таунхаусов — 69,68 кв. метров, а площадь двухэтажных коттеджей, которые предлагаются в четырёх типовых проектах, варьируется от 106,5 кв. метров до 164 кв. метров. Таунхаусы имеют участки до 1 сотки, а коттеджи — участки до 10 соток.
Все виды жилья в ЖК «Окском береге» продаются как с предчистовой, так и с полной отделкой, которая предлагается в нескольких вариантах. В коттеджах и таунхаусах — индивидуальное отопление, в квартирах — индивидуальное и центральное отопление.
В экограде предусмотрены все необходимые коммуникации — электричество, газ, водопровод, канализация, интернет, телефон, цифровое телевидение, а также собственные автомобильные дороги.
Рядом с домами установлены детские городки и спортивные площадки со специальным покрытием для волейбола, баскетбола и стритбола, а также уличные спортивные снаряды. По территории проложены бульвары и зеленые аллеи. ЖК «Окский берег» находится под круглосуточной охраной.
| Вид жилья | Многоквартирный дом, малоэтажный дом |
|---|---|
| Этажность | 2-9 |
| Тип жилья | Стандарт |
| Материал стен | Блоки |
| Сроки строительства | 3 кв. 2013 – 1 кв. 2025 |
Подпишитесь на появление квартир или посмотрите новостройки, в которых есть квартиры в продаже.
Наш менеджер расскажет
о похожих жилых комплексах
и вместе с вами подберет подходящие варианты.
Мы оповестим вас, когда в данном
ЖК появятся квартиры в продаже.
Новостройки рядом
54 ЖК в продаже с планировками и ценами
Генплан ЖК и инфраструктура
- Строящиеся дома
- Построенные дома
- Дома в проекте
- Нежилые дома
Выгодные предложения в ноябре
Планировки
Найдено 79 планировок
| Общая | Жилая | Кухня | Цена | Цена м² | Этажи |
|---|---|---|---|---|---|
| Показать еще | |||||
Характеристики ЖК |
| Сроки строительства | 3 кв. 2013 – 1 кв. 2025 |
|---|---|
| Количество жилых домов | 400 |
| Этажность | 2-9 |
| Численность населения в проектируемых домах | 80 000 человек |
Площади
| Земельного участка | 650 га |
|---|---|
| Квартир | 2 000 000 м² |
Характеристики домов
| Тип жилья | Стандарт |
|---|---|
| Материал стен | Блоки |
| Конструкция дома | Ж/б панели, монолитный железобетон |
| Крыша, материал | Плоская, с водостоком, |
| Отделка фасада | Штукатурка, покраска |
| Высота потолков | 2,7 м |
| Внутренняя отделка | Отделка под ключ |
| Тип кухонной плиты | Газовая |
| Остекление окон | ПВХ-профиль, двухкамерный стеклопакет, ПВХ |
| Отопление | Индивидуальное |
О жилом комплексе
Жилой комплекс «Окский Берег» – новый строящийся район жилых кварталов, расположенный всего в 4 км от Приокского района г. Нижний Новгород.
В ЖК «Окский берег» представлены все типы жилья:
Территория ЖК «Окский берег» занимает площадь равную 650 Га. На сегодняшний день уже построены и заселены 95 домов, полностью обеспечены инженерной, дорожно-транспортной и социальной инфраструктурой: электроснабжением, газоснабжением, водоснабжением и канализацией, внутриквартальными дорогами.
В поселке Новинки, к которому относится ЖК «Окский берег», расположены детский сад и средняя школа, магазины, фитнес-зал.
Началось строительства первого детского сада на территории самого ЖК «Окский берег», открытие детского сада планируется на 2017 год, а также в 2018 году запланировано строительство школы. На территории жилого комплекса уже организованы спортивные площадки для игры в волейбол, футбол, стритбол, размещены силовые тренажеры. Проектом запланирована большая территория для размещения спортивных активностей.
На противоположной стороне от ЖК «Окский берег» на берегу р. Ока расположен современный спортивный комплекс «Новинки», где можно великолепно провести время всей семьей, катаясь на лошадях, лыжах или играя в командные игры.
Объекты недвижимости и цены
В жилом комплексе «Окский берег» есть возможность приобретения таунхауса, коттеджа или квартиры в трехэтажном доме.
В комплексе «Окский берег» найдется жилье на любые потребности:
комнатные квартиры 29,9 м2 от 1 052 000 р.
комнатные квартиры 45,22 м2 от 1 568 000 р.
комнатные квартиры 70.54 от 2 472 000 р.
Квартиры можно приобрести и «с предчитовой» отделкой и с отделкой «под ключ».
«предчистовая отделка» (оштукатуренные стены, выравнивающая стяжка на полу, разводка электричества, система водоотведения и водоснабжения, пластиковые двухкамерные стеклопакеты, установлены радиаторы отопления, установлен газовый котел и газовая плита)
«отделка под ключ» (в квартире: обои, плинтуса, пластиковые окна, межкомнатные двери, сантехника, натяжные потолки, линолеум).
Просторные парковки у каждого дома. Чистый воздух и экологически благоприятная зона. Современные планировки квартир, в частности – просторные кухни. Удобное расположение жилого комплекса позволяет легко добраться до города, как на авто, так и на общественном транспорте
Коттеджный поселок «Окские усадьбы» входит в проект «Окский берег» и находиться в экологически чистом районе, в 4 км. от Н. Новгорода с центральными коммуникациями (свет, вода, газ, канализация).
Цена коттеджа от 105 м2 с земельным участком начинается от 3 900 тыс. рублей.
Мы предлагаем, как типовые проекты коттеджей площадью 105 и 120м2, так и строительство по индивидуальным проектам. Все коттеджи двухэтажные и продаются с участками от 6 соток и больше.
Компания предоставляет возможность ипотеки и периодически утраивает акции на покупку жилья.
Коммуникации
Комплекс «Окский берег» обеспечен всеми стандартными коммуникациями для комфортного проживания: водопровод, канализация, газ, электричество и высокоскоростной Интернет.
Сделано
На территории ЖК «Окский берег» уже построено и заселено 95 домов. Около каждого квартала благоустроеная придомовая территория, детские площадки и паркинг. Первые дома жилого комплекса были сданы в 2014 году и каждый год мы радуем новоселов получение долгожданных ключей от своих новых квартир. Жилье активно покупается и обживается новыми владельцами.
Для обслуживания жилого комплекса создана управляющая компания «Экой Сервис», которая занимается обслуживанием всех сданных жилых домов и будет так же принимать под свое обслуживание новые построенные жилые объекты.
Планируется сделать
В жилом комплексе «Окский берег» запланировано строительство поликлиник, аптек, магазинов, детских садов, школ и спортплощадок. Так что вся самая необходимая инфраструктура будет находиться практически под порогом у каждого жителя.
Краткое описание
Коттеджный посёлок «Окский берег» находится на расстоянии 109 км от Москвы. Расположен – на берегу реки Ока, богатой рыбой, между городами Кашира и Пущино. Благоустроенный пляж находится менее чем 500 метров от посёлка. Недалеко от «Окского берега» располагается база отдыха «Хорошевка». Внешняя инфраструктура (школы, магазины, спортивные клубы) располагается в городе Кашира.
Добраться до посёлка можно за 1,5 часа, на автомобиле, по Симферопольскому или Новокаширскому шоссе. Также доехать можно на своём автомобиле или автобусом от г. Кашира (расстояние до города 35 км). До г. Кашира можно добраться с Павелецкого вокзала на электричке (время в пути – 1,5 часа).
Что предлагается
При приобретении участка в коттеджном посёлке «Окский берег», в его стоимость будет включена также оплата строительства коммуникаций и запланированной инфраструктуры. При заключении сделки возможны индивидуальные скидки, а также предусмотрена система рассрочки платежей.
Для приобретения права собственности на выбранный земельный участок необходимо оформить документы в московском офисе компании, сделка купли-продажи будет завершена в течение 1,5 месяца. Таким образом, покупателю нет необходимости самостоятельно оформлять необходимые документы. Количество участков в коттеджном посёлке – 225, площадь – от 8 до 37 соток.
Преимущества поселка
В коттеджном посёлке «Окский берег» имеются готовые объекты внутренней инфраструктуры. Это детская площадка, пункт охраны (КПП), гостевая парковка, здание действующей администрации. По периметру посёлок ограждён общим забором.
Коммуникации
Коммуникации в коттеджном посёлке «Окский берег» спланированы таким образом, чтобы были все условия для строительства собственников участков и дальнейшего проживания. Внутри посёлка проложены дороги, имеется площадка для сбора твёрдых бытовых отходов, проведено электричество. Предусмотрена система дорожного дренажа.
