Главная » Строительство » Вредно ли жить рядом с железной дорогой

Вредно ли жить рядом с железной дорогой

Содержание

Когда железная дорога создаёт проблемы для жилья, каковы недостатки жилья вблизи железной дороги, стоит ли покупать недвижимость вблизи железной дороги?

Если вы задумываетесь о покупке недвижимости рядом с железной дорогой, вам необходимо проанализировать, чем вам грозит такая покупка.

Когда железная дорога создаёт проблемы для жилья?

Порядок определения норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог определяется Приказом Минтранса РФ от 6 августа 2008 г. N 126.

Согласно этому приказу зона отчуждения зависит от многих условий, но в среднем полоса отчуждения железной дороги составляет 100 метров (50 метров в каждую из сторон от железной дороги).

Однако, согласно строительным нормативам, в черте города жилые дома должны находиться на удалении не менее 100 метров от железной дороги.

Это не говорит о том, что все городские жилые дома, расположенные дальше 100 метров от железной дороги, лишены недостатков от близости с железной дорогой.

Как показывает практика, лишь жилые дома, расположенные дальше 800 метров от железнодорожных путей, практически не подвержены негативным воздействиям от железной дороги, в то время как жилые дома, расположенные ближе 200 метров от железнодорожных путей, страдают от недостатков близости железной дороги в наибольшей степени.

Недостатки жилья вблизи железной дороги

1. Шум

Хотя двигатели современных поездов производят меньше шума, чем их предшественники, идущие на большой скорости поезда производят глубокий раздражающий грохот от движения по стыкам рельсов. Также неизбежен и стук, звон и лязг железнодорожных вагонов по мере их движение по железнодорожным путям.

Если в вашем жилище нет кондиционера или вы предпочитаете более естественный воздух, то шум от железной дороги будет доставлять вам наибольший дискомфорт во время проветривания помещений и сна с открытыми окнами.

2. Вред для фундаментов домов

Современные дома отличаются повышенной прочностью, но постоянные вибрации могут повредить даже самый крепкий фундамент. Интенсивное железнодорожное движение может привести к движению грунта, прилегающего к железнодорожным путям, что может нанести вред строениям, расположенным рядом с железной дорогой.

3. Грязь и пыль

Грязь и пыль, производимая самим железнодорожным движением и сыпучими грузами, может загрязнять воздух в ближайшем окружении от железных дороги и откладываться на фасадах домов.

Особую опасность представляет пыль от асбестовых тормозных колодок, которые применяются в тормозных системах вагонов типа МПС. Асбестовая пыль повышает риск развития астмы, а также злокачественных опухолей дыхательной системы, таких как рак легких и мезотелиома плевры.

4. Неприятные запахи

Вблизи железных дорог, особенно в жару, можно почувствовать неприятный запах, представляющий собой испарения креозота (ядовитое вещество, которым обрабатывают шпалы), выхлопы от дизельных тепловозов, продукты горения каменного угля и опилочных брикетов (которыми отапливают вагоны и нагревают титан), «запах туалета», а также различные запахи от перевозимых грузов.

5. Опасность экологических катастроф

Существует опасность заражения территорий или повреждения зданий вблизи железнодорожных путей вследствие утечек опасных веществ и взрывов при несчастных случаях на железных дорогах.

6. Разнородное социальное окружение

Такие объекты железнодорожной инфраструктуры, как железнодорожные вокзалы и станции, зачастую являются местами скопления разнородных социальных групп населения.

7. Затруднение пешеходного и автомобильного движения

Железнодорожные пути могут затруднять пешеходное и автомобильное движение, особенно в часы интенсивного железнодорожного движения.

8. Опасность для детей.

Многие железнодорожные пути не огорожены, что создаёт опасность для гуляющих в их окрестностях детей.

Предлагаем Вам ознакомиться с предложениями жилья в новостройках Москвы от застройщиков и эксклюзивных продавцов с указанием округов, старта продаж, цен, сроков сдачи и др.

Если вы хотите купить недорогую квартиру в новостройке Москвы, обратите внимание на новые новостройки Москвы на старте продаж. При этом имейте в виду, что самые дешёвые квартиры предлагаются в новостройках Новой Москвы (Новомосковский округ и Троицкий округ).

Ну про ЛЭПы понятно, а железная дорога? Жить рядом с железкой – вредно? Там тоже электромагнитное излучение?

Телебашня?
Вышка на Бобруйской улице?
Тут слышала, что АТС вредные. В частности, в Сампсоньевском парке, рядом с м. Выборгская.

А, и еще – над метро жить – вредно?

вообще жить вредно :) от этого умирают (с)

По-моему исключить все варианты невозможно,но придерживаясь того,что чем меньше достижений цивилизации,чем всё более натуральное – тем лучше – правильно.

Согласна, но вот , например, с ЛЭПами тут мало желающих рядом квартиру покупать.

Не сомневалась, что так кто-то напишет, но не думала, что в первом же сообщении. Вообще, вам в Болтологию, барышня.
Вообще суперсмешная тема, согласна.
Не смешно только, когда люди заболевают. И все думают, "ну как, такой здоровяк".
а что вы предлагаете?
я вот отводила ребенка 3 года в д/сад. ни сном ни духом. и только недавно выяснила, что оказывается наш д/сад стоит на кладбище.
ну что мне теперь завернуться в саван на пару с ребенком и ползти на кладбище?

тут блин успеть бы хоть что-то урвать и приобрести, не до ЛЭПов и АТС и прочих атрибутов мегаполиса :))))
не вредно жить только в деревне, иметь корову, курочек и дышать свежим воздухом.

БяКа )
Тут человек спрашивает конкретно,зачем про саван писать?Это еще ФЛУД называется.

По теме ,здесь недавно была топ, про разломы,дома на них стоящие выделяются кол-вом больных и т.д.Карту скидывали с географией этих мест.

parus ), не нападайте на БяКа ) (БяКу )))))) ), она права вопрос слишком "философский".
В деревне вредно жить рядом с выпивающим сосед – он либо спалит свой и ваш дом, либо будет, когда выпьет, с охотничьим ружьем на улице гулять ))))))))))

Хотите конкретных советов, не бойтесь антен (обычно у всех болит голова от спутниковых антен ))) ), они только принимают, передающих антен в городе мало и их сразу видно и все их знают (телевышка и т.п.)

Геопатогенные зоны, приуроченные к тектоническим разломам
ЛЭП

Дома с окнами на улицу с очень оживленным движением (70-80% выбросов вредных для здоровья веществ дает автотранспорт, и только остальное – промышленность)

Ну и локально – помойка под окнами, трансформатор под квартирой (бывают такие в старых домах), материал стен.

Все это очень сложно, от всего не застрахуешься. Тем более что вычленить от чего именно возникло то или иное заболевание – практически невозможно. Вы же не 100% времени проводите в доме или рядом с домом ;)

Жить вредно с городом. Жить вредно с деревней. Атмосферные потоки переносят всю гадость далекоооо. очень далеко. При том, что ДДТ применялся в сельхозрайонах, его нашли в определямых концентрациях и в Антарктиде и в Гренландии. Так что пингвины тоже старадали от отравления. Хотя нечо не так, как птицы в Европе и Америке.

Так что читайте первый пост :)) Самое вредное – циклиться и думать о том, чего нельзя изменить.

ЛЭП значит все боятся, а микроволновок нет. Давайте тогда все в пещеры, а еще лучше в свинцовые бункера под землю. хотя, нет. свинец тоже токсичен, вона Римская империя рухнула, т.к. свинцовый водопровод у них был. Ну в общем просто в пещеру, под землю, мобилки и радиотелефоны нафиг выкинем, готовить будем на костре.

Живя в городе по барабану где ты находишься.

автор, вот форум экологов, ссылку даю на вопрос о проживании рядом с линией электропередач (ЛЭП) вот (http://http://ekokontrol.ru/showthread.php?p=434) ниже там какя-то ерунда, а выше кое-что написали. а вообще, мне муж -строитель говорил, что то, что стоит у нас под окнами (живу на Гашека), это ЛЭП с определенными вольтами, так по СаНПиНу от 15 м должно быть до жилых домов для этого вида, у нас это выдержано, так что я не волнуюсь. хотя тоже изумлялась, кто всё это настроил так близко :009:

здесь же на форуме давали где-то карту, по-моему, с экологически неблагоприятными зонами, с учетом каки-то ужасных захоронений и т.п.

Ничего. Хочу сконцентрировать Ваше внимание, что самые большие опасности – это те, о которых никто не вспоминает.

А учитывая общее состояние городской среды обезопаситься не реально. Кстати, знаю довольно большую кучку народа, которая работает с радиацией и всякой химической дрянью и отлично себя чувствует, свято веря что все болезни от нервов :))

А насчет вредных воздействий. дак ведь реально все вредно :) и продукты плохие и вода и микробы, сволочи, так и лезут в орагнизм. ЛЭП тут эта еще. и машины. про вибрации от ЖД, метро и самолетов я вообще молчу.

"выбрать лучшее" к мегаполису не пременимо.

В Гавани рядом с ГБР построили жилые дома на бывшей промышленной свалке военного предприятия. Причем с этой свалки ничего не вывезли, а просто перепахали-заровняли-закопали. На Ланском шоссе выстроили огромную домину (почему-то в советское время этот участок на проспекте Смирнова стройка миновала). Вот в этих домах я бы точно квартиру не купила.

Спасибо, что напомнили. Про эти 2 места я знала давно (агент рассказывал при продаже, давно).

Если иммунитет сильный , то здоровью вредные вещества не помеха..

Так что читайте первый пост :)) Самое вредное – циклиться и думать о том, чего нельзя изменить.

Прочитайте, плиз, вопрос в теме.
ГДЕ ВРЕДНО?
Я ж не спрашивала "Как вы думаете, стоит ли волноваться о безопасности при выборе жилья?"
Если ваш ответ ВЕЗДЕ, я его поняла.

Я вот тоже занималась этим воспросом одно время (кстати, этикетки всегда читаю, колу стараюсь не давать).
Ну так вот. Изучив многие аспекты, поняла, что в Питере вообще нет экологически чистых мест, то завод какой-нибудь, то свалка. Изучала на сайтах экологические карты районов. Товарищи, покажите мне где более менее нормально. Я за полтора года не нашла:001: Просто вы обращаете внимание на очевидные вещи, да, может вы найдете место в зеленом дворе, без трансформаторов, но в 5 км окажется какой-нибудь мусоросжигательный завод (эт я к примеру), и все усилия пойдут насмарку.
+ 1000 на счет соврменной техники, которая нас окружает. Все вокруг говорят, что по мобильнику больше 15 мин в день не разговаривать – вредно (хотя, конечно, не доказано). А материалы, используемые у нас в доме, ДСП, краски, лаки, что полезные?
В общем все настолько сложно. Да, жить под ЛЭП и КАД я бы не стала, с остальным бы не заморчаивалась слишком сильно, от всего , к сожалению, не застрахуешься:005:)

Тоже выбирала долго и нудно. Хочу спросить – а на Удельной (в частности – на ул.Гаврской) что вас не устроило? Вот меня все устроило, особенно Сосновка подоком. Там и живу, убежденная в том, что выбрала экологически благоприятное место. Это не так?

Извините, но вот, набрала в яндексе "экологическая обстановка м.Удельная", вот что выдало:
Экология и рекреация

По оценкам специалистов КГА в районе расположены обильные зеленые массивы, которые необходимо уберечь от уничтожения.

К неблагополучным местам, с точки зрения экологической обстановки, можно отнести территорию около станции метро "Удельная". Там отмечена повышенная концентрация NO2, пылевое загрязнение воздуха и повышенное содержание фенола.

Район имеет водные объекты: Большая Нева (умеренное загрязнение), Большая Невка (умеренное загрязнение) и три Суздальских озера (станция метро "Озерки"), в двух малых озерах разрешено купаться.

Также неблагополочуной с точки зрения экологии может считаться Выборгская сторона. Даже в настоящее время, когда большинство промышленных предприятий не работает, уровень загрязнения почв (по содержанию тяжелых металлов) повсеместно оценивается как опасный и очень опасный. Донные отложения Большой Невки вдоль Выборгской набережной имеют 3-й и 4-й классы загрязненности.

Радиационная обстановка в районе нормальная, за исключением территории около станции метро "Удельная". Там наблюдается радиационный фон 12мкР/ч.
По уровню шума неблагополучной является часть Сампсониевского проспекта в районе Кантемировского моста (81-85 дБ), Выборгское шоссе в пределах района, часть проспекта Энгельса, проспект Просвещения – 76-80дБ.

Экологическое состояние жилых кварталов района в целом хорошее, но степень загрязненности почв в микрорайонах существенно различается, а вот уровень загрязненности воздуха в целом выше, чем в соседнем Приморском районе, где воздух активно вентилируется с залива (по данным Городского Центра Санитарно Эпидемиологического надзора).

Загрязнение атмосферного воздуха. Вот тут опять сюрприз. Как уже ни раз, говоря об экологии чистых районов города, оказывается, что подавляющее большинство площади района имеет концентрацию ПДК (предельно допустимая концентрация вредных веществ в воздухе) более единицы. При этом наиболее плохо в районе Светлановской площади (более 3 ПДК), части проспекта Шверника (теперь 2-й Муринский проспект) и проспекта Тореза (более 3 ПДК).
Озелененность района. В Выборгском районе на одного жителя приходится 54,3 квадратных метра зеленых насаждений, более высокие показатели только в Приморском районе (113 кв.м.) и Красносельском р-не (93.2 кв.м.).

Почему опасно жить возле дороги?

Если вам предстоит выбирать новое место жительства, то старайтесь остановить свой выбор на доме, который стоит вдалеке от дороги. Как выяснили ученые, жизнь вблизи оживленных автомобильных трасс опасна для здоровья сердца.

Причиной негативного влияния близости автодорог являются выхлопные газы, которые закупоривают артерии.

Ученые из Эссена (Западня Германия) установили, что долгосрочный контакт с воздушными частицами, которые содержатся в автомобильных выхлопных газах, может вызвать закупорку артерий – атеросклероз. В исследовании приняли участие 5 000 человек возрастом 60 лет. Наблюдая за ними, исследователи сосредоточили внимание на поиске связи между проживанием у автодороги и болезнями сердца.

В результате оказалось, что чем ближе человек живет к трассе, тем выше в его организме концентрация кальция вокруг сердца. Это условие может стать причиной аортальной кальцификацией, то есть закупорки аорт. Установлено, что с каждыми 90 м ближе к дороге, этот уровень возрастает на 10%.

Вред близости автотрассы к дому доказали и французские ученые. По их словам, содержащиеся в автомобильных выхлопах вредные вещества, увеличивают опасность инфаркта.

Также доказано, что для организма человека вредны не только выхлопные газы, но и шум от машин. Как выхлопы, так и шум, вызывают дисбаланс в нервной системе человека, которая контролирует кровяное давление, уровень липидов и сахара в крови. В частности шум автотрассы способствует повышению артериального давления.

Кстати, от дорожного шума в большей степени страдает молодежь и люди среднего возраста. Именно эти категории входят в группу риска по инсультам и инфарктам из-за шума, в то время как пожилым людям шум практически не мешает.

Шведские ученые провели исследование с участием 28 000 человек. Они определили, что самым мощным источником шума в жизни является дорожный транспорт, даже если качество дороги идеально. Было выяснено, что шум выше 60 децибелов вызывает повышение артериального давления у молодых людей и людей среднего возраста. По мнению ученых, с годами негативный эффект от шума может стать менее значительным, так как проявляются дополнительные возрастные факторы риска.

Все это еще раз говорит о том, что при выборе места жительства следует проверить фактор наличия шумной трассы вблизи будущего жилья. Это снизит риск сердечно-сосудистых заболеваний, да и вообще сделает жизнь более спокойной.