Дизайн проект квартиры 121 серии – просторные, светлые, стилистически продуманные решения, соответствующие образу жизни и вкусам хозяев дома. Удобная планировка позволяет относительно недорого создать неповторимый, стильный, комфортный интерьер. Профессионалы InspireGroup могут воплотить все ваши мечты и фантазии в реальность.
Особенности планировки квартир в типовых домах 121 серии
И в новостройках, и в добротных хрущёвках типовой проект предусматривает отдельные комнаты и раздельный санузел. Поэтому можно без серьезных строительных работ разработать интересные концепции перепланировки:
просторная, светлая кухня студия – тонкие перегородки между комнатой и кухней позволяют объединить два помещения в современную гостиную с эффектной барной стойкой, которая делит комнату на две функциональные зоны (обеденную и гостевую);
уютный зимний сад в гостиной или кабинете – функциональное объединение лоджии и комнаты;
из 3х комнатной квартиры легко можно сделать четырёх- или пяти комнатную за счет установки лёгких раздвижных или стационарных перегородок;
объединение ванной комнаты и санузла позволяет установить габаритную стиральную машину, продумать комфортную и функциональную меблировку типовой двухкомнатной квартиры;
просторный коридор тамбур легко переоборудовать в удобный холл с функциональными тумбами и ящиками для хранения бытовых мелочей.
Разработка дизайна
Для создания эффектного, комфортного современного интерьера необходимо продумать все детали, учесть образ жизни, привычки и предпочтения хозяев дома, рассчитать конструктивные особенности несущих конструкций, инженерных коммуникаций, освещения.
Только гармоничное сочетание всех параметров позволяет создать оригинальный, комфортный, респектабельный интерьер квартиры.
Не удивляйтесь, если в процессе обсуждения архитектор будет задавать вопросы, которые казалось бы, не относятся к ремонту и оформлению. Например, поинтересуется режимом рабочего дня, увлечениями старших членов семьи, талантами детей и гостеприимностью хозяев дома.
Из всех этих мелочей складывается общая концепция проекта – вариант освещения, расположение мебели, радиаторов отопления, необходимость установки звукопоглощающих перегородок, разводки инженерных коммуникаций, выбора покрытия для пола, вариантов отделки комнат.
Специалисты хотят увидеть квартиру мечты Вашими глазами, заметить тысячу строительных и дизайнерских мелочей, из которых и состоит качественный проект.
Стоимость разработки дизайн проекта квартиры 121 серии
Цена складывается из многих составляющих. На стоимость работ влияют площадь и планировка помещений, количество чертежей, применений 3D-технологий, сроки выполнения. Приблизительные цены рассчитываются в следующем диапазоне:
Этапы создания дизайн проекта квартиры
Профессиональная разработка дизайна – несколько последовательных, взаимосвязанных этапов:
Обсуждение и согласование общей концепции, замер помещений, согласование эскизов проекта с архитектурным планом здания и схемой инженерных коммуникаций.
Создание рабочего плана проекта в режиме 3Д с учётом особенностей проектировки (торцевая, середина дома, этаж, расположение окон относительно сторон света), создание нескольких вариантов оформления и меблировки.
Совместная разработка с Заказчиком идей и вариантов интерьера – цветовое и стилистическое оформление отделочных материалов, обивки мебели. Мы только помогаем Вам создать эксклюзивный интерьер – предоставляем оптимальные варианты декора, мебели, отделки. Главный художник и дизайнер – хозяин квартиры.
После утверждения и согласования всех нюансов инженеры конструкторы приступают к составлению технического задания для строителей, разработке сметной документации и плана схемы перепланировки.
Только подробное ТЗ обеспечивает существенное сокращение расходов на ремонт и учитывает все необходимые строительные, ремонтные и отделочные работы.
Техническое задание
Описание
Чертежи
Планировка с чертежами расстановки мебели, размерами, технические планы демонтажа и установки перегородок (в согласовании с планом здания), дверных проёмов, схема размещения сантехники, план-схема освещения, чертежи отдельных сложных деталей интерьера, деталировки заказных позиций…
3D визуализации
Реалистичные 3D визуализации всех зон
Спецификации
Спецификации на чистовые отделочные материалы, мебель, светильники и сантехнику.
Авторский дизайн – эксклюзивный вариант оформления
Создать уникальное оформление 2х комнатной или трехкомнатной квартиры в стандартном панельном доме, комбинируя варианты строительных материалов, которые каждый может купить в магазине – это искусство.
Поэтому, заказывая авторский дизайн квартиры под ключ, вы получаете неповторимое решение дизайна квартиры, учитывающее все требования и пожелания. Преимущество индивидуального подхода – всё до мельчайших подробностей будет продумано для Вашего комфорта.
Готовый авторский проект будет выполнен в выбранном Вами стиле – модерн, городской функциональный минимализм, этнические мотивы, оригинальные, смелые решения в стиле hi-teck или new vawe.
Фотографии готовых проектов
Профессиональная разработка дизайнерских проектов качественно отражена в портфолио наших работ. Предлагаем вашему вниманию фотографии квартир, домов, кафе и ресторанов, где был разработан и внедрен дизайн проект нашей компании. Фотографии объектов демонстрируют сочетание цветов, фактур и форм, уникальность выбранных элементов и тематическую атмосферу помещения. Фото проектов можно посмотреть с разных ракурсов и с отражением различных деталей. Еще больше примеров наших выполненых работ можно найти на странице Портфолио (оно регулярно обновляется):
Квартира в ЖК «Парк Рублево»
Квартира в ЖК «Алые Паруса»
Офис и комната индивидуальных занятий для теннисного комплекса «Жемчужина»
Адрес: г. Москва, ул. Крылатская, д. 10
121 серия домов строится с 1970 года. Включённые в неё типовые проекты оказались удачными. Построенные по ним панельные многоэтажки отличались качеством. Модификации этой серии в российских городах строят до сих пор.
Черты 121 серии:
наружные стены и перегородки – железобетонные панели различной толщины, имеется монолитно-панельная модификация;
перекрытия из железобетонных плит;
этажность от 3 до 9 этажей, есть и 16-этажная разновидность;
раздельный санузел;
большой холл, кладовка, балкон или лоджия;
высота потолков – 2, 51 м.
121 серия дома, планировка которого может быть различной – от одной до четырех жилых комнат, имеет большую по сравнению с «хрущевками» кухню – от 9 кв. м.
Особенности ремонта квартиры
Несмотря на очень хорошее расположение помещений в домах 121 серии, жильцам хочется изменить его к лучшему. Их не устраивает типовая планировка, хочется, чтобы жилое помещение приобрело индивидуальность. Ремонт и изменение дизайна не всегда результативны.
Планировка 1 комнатной квартиры в домах 121 серии не позволяет внести кардинальные изменения в жилое пространство. Стены, за некоторым исключением – несущие, следовательно, убирать их нельзя. Особенности дома таковы, что можно либо объединить кухню и жилую комнату, создав просторную студию, либо сделать из одной комнаты две маленьких, присоединив к ним кладовую. Такой вариант перепланировки нужен, если семья выросла, и каждый ее член нуждается в отдельном помещении.
Двухкомнатной
Планировка 2-х комнатной квартиры в домах 121 серии разная: жилые комнаты одинаковой или различной площади. Но каждый вариант планировки – это общая стена между одной из комнат и кухней. Перепланировка квартиры в этом случае заключается в сносе этой перегородки и создания просторной гостиной, совмещенной с кухней. Вторая комната отводится под спальню. Иногда переоборудуют и санузел, убирая перегородку и делая его совмещенным. Площадь помещения позволит установить дополнительное оборудование или мебель для ванной комнаты.
Трехкомнатной
Планировка 3-х комнатной квартиры в доме 121 серии – кладовая рядом с кухней и две жилые комнаты с общей стеной, третья – отдельная, позволяет по-разному оформить жилое пространство. Зависит от потребностей всех членов семьи и их количества.
Если в квартире проживает один человек, которому надоела типовая планировка, сносят перегородки между комнатами и кухней, оформляют стены и потолок в светлых тонах и получают просторную студию. Прихожую с ней объединяют или отделяют с помощью жалюзи. Если для членов семьи требуется две спальни, обходятся без кардинальной перестройки, а просто объединяют в одно целое прихожую, гостиную и кухню.
Недостатки
Планировка панельных домов 121 серии, особенно старых модификаций, больше похожа на таковую у жилья эконом-класса. В этих домах хуже шумоизоляция. В современных модификациях внутренние стыки заделаны силиконовым герметиком, что отчасти решает проблему. Этажи друг от друга отделяет несущая панель из железобетона, которая уступает по прочности кирпичу. В старых модификациях небольшая высота потолков и простая отделка.
Требования, которые нужно соблюсти при перепланировке
Если дом принадлежит к 121 серии, а планировка квартиры больше не устраивает, можно ее изменить. Но делать все самостоятельно – большая ошибка. Можно случайно снести несущую стену, из-за чего может обрушиться здание. Любая перепланировка требует от владельца квартиры определенных действий:
получение разрешения от всех живущих на этой площади и жилищного департамента, оно требуется даже для замены обычных окон пластиковыми;
обратиться в проектную организацию, имеющую аккредитацию для разработки проекта;
подать в жилищный департамент проект вместе с заявлением о перепланировке;
получить акт приемки после оценки БТИ;
зарегистрировать изменения в кадастровой палате и переоформить документы на право собственности.
Что-то делается до начала перепланировки, а некоторые действия возможны только после ее окончания.
Масштабное снесение перегородок хорошо проводить в тех домах, где есть грузовой лифт, особенно если квартира находится на верхних этажах.
Трехкомнатная квартира 121 серии имеет общую площадь 65 кв.м., из которой жилое пространство занимает 40 кв.м.
В соответствии с планом, в квартире предусмотрена небольшая кладовая рядом с кухней. В глубине квартиры, напротив холла, находятся санузел и ванная. Планировку квартиры можно улучшить, освобождая место за счет объединения помещений. Общее пространство затем разделяется на несколько функциональных зон. Существует множество вариантов дизайна 3-х комнатной квартиры в доме серии 121. Ниже мы рассмотрим два из них.
Перепланировка 3-х комнатной квартиры 121 серии
Первый вариант перепланировки квартиры 121 серии подойдет для семьи с детьми. Здесь старый проем входной двери закладывают кирпичом и делают новый в стене бывшей кладовой, которая теперь становится прихожей. После сноса перегородки между холлом и жилой комнатой в квартире появляется большая гостиная, выполняющая также роль столовой. Стоит заметить, что подобное переустройство требует обязательного согласования.
Остальные помещения тоже немного изменят свой внешний вид. Часть детской теперь отделена перегородкой, здесь устроена гардеробная комната для всей семьи. Санузел и ванная объединяются, освобождая дополнительное пространство.
Второй вариант предназначен для бездетной семейной пары. В этом случае планировка квартиры меняется не так существенно. Так как и в предыдущем варианте, убирается перегородка между холлом и столовой. В результате перепланировки, кухня объединяется с двумя жилыми комнатами и получается одно просторное гостевое пространство.
Теперь квартира разделена на две зоны: гостевую, которая объединяет кухню, прихожую и гостиную, и спальную, состоящую из спальни и ванной.
Гостевая зона выполнена в едином стиле. Хозяева и гости могут легко переходить из комнаты в комнату, сменяя общение за обеденным столом на расслабленный отдых в уютной гостиной.
Невозможно сделать перепланировку без составления проекта и согласования с разрешающими органами. Если вы решили улучшить дизайн своей квартиры, доверьте эту работу специалистам. Тогда вы сможете быть уверены, что в ходе переустройства все нормы будут соблюдены.
Дизайн проект трехкомнатной квартиры-студии, очень современный и с нотками Арт-Деко вы можете посмотреть в нашем портфолио.
Дизайн трехкомнатной квартиры И-155 весьма популярен. Видимо, это связано с большим количеством домов этой серии в Москве и области.
Однокомнатной
Недостатки