Содержание
Да, это чистая правда. Если очень-очень захотеть и очень-очень попотеть, то построить собственный дом своими руками всего за один месяц можно. Одноэтажный каркасный дом-пятистенка размером 9×11 м. Вот вам и живое доказательство, и мастер-класс.
Проект этого симпатичного домика типовой. Купить типовой проект — разумное решение, экономящее время и средства. Но, конечно, понадобилась не только обязательная привязка к местным условиям, но и адаптация к нуждам и возможностям семьи среднего достатка из 4-х человек. Участие принимали все, ведь от этого зависело и насколько комфортно будет потом здесь жить, и сколько придется потратить денег, и время, которое потребуется на строительство и отделку.
Перечень материалов
Асбоцементные трубы 100 мм x 4 м (125 столбов) — 42 шт.
Цемент — 4 мешка для фундамента и 10 мешков на отмостку вокруг дома.
Доска обрезная: 50 мм х 150 мм х 6 м — 9 мЗ (каркас); 25 мм х 120 мм х 6 м — 3 мЗ (обрешетка крыши); 25 мм x 150 мм x 6 м — 1 мЗ (нащельники дек.)
Доска половая — 100 м2 Листы ОСП 1,25 x 2,5 м — 152 шт. Утеплитель, размер плит 5 х 60 х 100 см — 700 м2.
Ондулин — 81 лист. Рубероид — 12 рулонов по 15 м. Пергамин —10 рулонов. Профиль монтажный оцинкованный 100 x 50 мм. Гвозди, шурупы.
Планировочное решение
Вход в дом — через закрытую террасу площадью 13 м2 в зимнее время года она будет выполнять функцию холодного тамбура. За входной дверью — небольшой отапливаемый коридор, он же прихожая. Отсюда можно попасть в спальню родителей (11 м3, санузел (6 м3 и кухню-столовую (18 м3- Из кухни-столовой — в гостиную (21 м3 и спальни детей (8,6 м2и 10,8 м3.
Фундамент
Так как одноэтажный дом, каркасный, с ондулиновой кровлей — постройка легкая, то мощный фундамент был не нужен, а погреб семья не планировала. Это позволило выбрать самый бюджетный и простой вариант фундамента — столбчатый, буронабивной (с использованием асбоцементных труб, наполненных бетонным раствором). Изготовить такой фундамент можно очень быстро, к тому же нет необходимости ждать в течение месяца, пока цемент полностью схватится.
Конструкция каркаса
Ширина помещений и, соответственно, шаг стоек каркаса, расположение несущих элементов определяются длиной строительной древесины и толщиной стен. Так как длина стандартных досок 6 м, а толщина стен 170 мм, ширина комнаты может получиться 5,4-5,6 м.
Нижнюю обвязку выполнили из досок, положенных на фундамент на ребро. Внутренние доски нижней обвязки соединили друг с другом в углах шурупами, к ним прикрепили средние доски нижней обвязки, а к средним — наружные. Затем разметили расположение лаг пола, сделали пазы во внутренних досках нижней обвязки и закрепили лаги пола к столбам фундамента и к нижней обвязке.
Стены
Сделали пазы в наружной доске нижней обвязки для крепления стоек каркаса стен. Сначала установили угловые стойки, прикрепили к ним два угловых листа ОСП (по уровню в двух плоскостях), установили доску верхней обвязки на стойки каркаса стены. Установили рядовые стойки, прикрепили к ним ОСП, оставляя проемы для окон. «Пятую» стену, расположенную в середине сооружения, смонтировали после того, как три стены уже были собраны. Затем настелили доски пола. Установили заранее изготовленные пластиковые окна.
Потолок
На каркас стен в местах стоек уложили (но не крепили к верхней обвязке) потолочные балки, выполняющие функцию затяжки стропильных ферм. Соединили при помощи накладок из ОСП потолочные балки маленького и большого пролета. Подшили снизу к потолочным балкам листы ОСП (потолок) во всех
помещениях дома. Так как расстояние между стенами дома больше 5 м, чтобы избежать провисания потолка, сделали временную подпорку. Закрепили при помощи саморезов потолочные балки к верхней обвязке каркаса.
Крыша
Для удобства работы временно настелили часть досок обрешетки на потолочные балки. Прикрепили стропила к потолочным балкам, которые одновременно являются стропильными затяжками. Двойными вертикальными стойками подвязали потолочные балки к стропилам. Сделали обрешетку крыши, настелив на стропила доски с интервалом 8 см. Обрезали доски обрешетки, оставив выпуски над фронтонами по 30 см. Настелили на обрешетку рубероид и ондулин. Закрыли с одной стороны дома фронтон листами ОСП, уложили плиты утеплителя втри слоя между балками, накрыли их пергамином и закрыли листами ОСП фронтон с другой стороны.
Финишные работы
В качестве наружной отделки выбрали окраску в два слоя. Но до того как браться за краскопульт, предстояло закрыть пространство под домом (оформить цокольную часть). Для этого с наружной стороны к нижней обвязке каркаса прикрепили брусок сечением 5 x 5 см, а к нему — пластиковые цокольные панели, имитирующие камень. Они прикрыли надземные части труб фундамента. Сверху брусок закрыли металлическим оцинкованным отливом. Затем сделали бетонную отмостку вокруг дома и покрасили стены. Места стыков панелей ОСП закрыли деревянными накладками из крашеных досок.
Ход работ по строительству каркасного дома
1. При помощи бензобура выполнили в земле отверстия диаметром 200 мм на глубину около 1,5 м. Расстояние между ними — 80-90 см. Установили по уровню в пробуренные отверстия асбоцементные трубы с внутренним диаметром 100 мм длиной 1,3 м.
2. Всыпали в отверстия вокруг труб песок, пролили водой и утрамбовали его. Залили в трубы бетонный раствор (рецептура: 1 часть цемента, 4 части песка и 5-6 частей щебня). В трубы, на которые будут опираться лаги пола, заложили пластины для крепления лаг. На устройство фундамента ушло два дня.
3. Сборку начали с нижней обвязки: соединенные три доски, положенные на ребро. Врезали и закрепили лаги пола. Сделали специальные пазы для крепления угловых и стеновых стоек.
4. Установили угловые и рядовые стойки каркаса стен, закрепили на них верхнюю обвязку и обшили каркас листами ОСП, оставляя проемы для окон.
5. Несущую стену, расположенную в середине постройки, установили после того, как три стены дома были собраны. (Стены во время строительства удерживаются в вертикальном положении временными укосинами.)
6. Настелили доски пола лицевой стороной вовнутрь, чтобы не повредить лицевую сторону досок во время возведения каркаса и дать им вылежаться перед стяжкой пола.
7. Заранее изготовленные пластиковые окна установили в оставленные для них проемы в стене. Ширина окон на 4 см меньше расстояния между стойками стен.
8. Потолочные балки-переводы установили на стены над стойками. Балки узкого и широкого пролета соединили над «пятой» стеной двойными накладками из ОСП. Подшили потолок.
Строительство каркасного дома: видео
Не имея финансовых возможностей для привлечения профессиональных строителей можно вооружившись специальной литературой и терпением самостоятельно возвести дом. На практике это требует усилий, но позволяет сэкономить до половины стоимости строительства.
Многие самостоятельные строители предлагают ознакомиться другим с их проектами и предоставляют подробные отчеты, сопровождая процесс возведения дома детальными фотографиями.
Содержание
Особенности планировки дома
Усилиями двух мужчин был построен дешевый дом для постоянного проживания с пристроенным гаражом. Изначально в проекте гараж не был предусмотрен и пристраивался после завершения дома.
готовый каркасный дом 
пристроенный гараж
В целом проект по мере обсуждения изменился по совету других строителей и просьбам супруги. Первоначально планировка дома включала в себя 6 помещений на двух этажах.
В ходе строительства решено оборудовать два санузла, при этом на первом этаже туалет и ванна должны быть раздельными. Также изменилась площадь гостиной и расположение лестницы. Относительно начального проекта гостиная была слишком узкой и вытянутой. Лестница также планировалась неудобной и крутой. После изменений эти недостатки устранены.
планировка дома 6 на 6
Стоимость возведения дома своими руками
В мае 2010 года отец небольшой семьи запланировал дешево построить дом своими руками на сумму в 300 тысяч рублей. В эту сумму включались затраты не только на материалы, но и на подключение газа и электричества. Согласно смете производились следующие расходы:
- Бетон — 20 700.
- Лес обрезной и необрезной — 70 000.
- Пенопласт — 31 200.
- Фанера — 8023.
- Металлопрофиль — 16 200.
- Сайдинг — 22 052.
- Окна б/у — 4000.
- Гвозди, саморезы и т.п. — 15 000.
- Доставка материала и услуги экскаватора — 5200.
- Септик — 10000.
- Сантехника, радиаторы — 35 660.
- ГКЛ и затраты на отделку — 21280.
- Проект и монтаж газопровода, взнос за подключение — 37 000.
- Газовое оборудование (плита, котел) — 29 000.
- Подключение электричества с материалами — 3000.
- Подключение водопровода — 2000.
По мнению самого строителя в смете отсутствуют некоторое количество пунктов по мелочи. Тем не менее это также требует дополнительных расходов. Еще следует отметить, то что часть окон были получены от знакомых и не требовали финансовых затрат. Всего на строительство дома без мелочей потрачено 327 315 рублей. Эта сумма без учета пристроенного гаража. Он пристраивался позже по отдельной смете. Дополнительно на строительство гаража потребовалась сумма около 34 000 рублей. С учетом неуказанных расходов дом обошелся не дороже 400 тысяч рублей.
Монтаж мелкозаглубленного ленточного фундамента
Предварительно запланирован фундамент шириной 35 см и высотой над поверхностью земли 25 см и 20 см под грунтом. В качестве армирующего элемента выбрана высечка сечение 2,5х100 мм. Армирование ленты планировалось в 2 слоя, сверху и снизу, по три связанных листа высечки в каждом.
По советам опытных строителей были добавлены вертикальные элементы, а количество связываемых листов увеличено до 5 штук. Дополнительно увеличилась высота фундамента над грунтом и составила 45 см.
армирование высечкой — так делать нельзя! 
псевдоармирование 
фундамент готов к заливке
После заливки фундамента в бетон установлены 20 анкерных болтов для монтажа нижней обвязки.
фундамент залит 
закладные 
закладные смонтированы
Строительство первого этажа
Перед монтажом стен первого этажа установлена и утеплена платформа и проложены трубы для канализации. Низ платформы оставлен открытым, утеплитель зафиксирован за счет закрепленных обрезков досок. В качестве утеплителя платформы использовано 3 слоя пенопласта, толщиной 15 см. Черновой пол выполнен из доски 150х50 мм.
утепление платформы пенопластом 
зашит черновой пол
Монтаж стен производился в горизонтальном положении. Между стойками уложен пенопласт и защит фанерой 8 мм, также установлены окна. Окна в проекте использовались б/у. Установка собранной стены в вертикальное положение выполнялась двумя мужчинами. В конструкции стен было решено отказаться от установки укосин. Строитель предположил, что жесткость каркаса будет достаточной из-за обшивки фанерой.
После сборки стен первого этажа выполнялся монтаж внутренних перегородок. В качестве утеплителя также был использовано пенопласт.
внешние стены обшиты фанерой 
сборка внутренних стен 
внутренние стены подняты 
первый этаж собран
Принцип сборки второго этажа
После монтажа обвязки был частично уложен временный пол из необрезной доски и произведена горизонтальная сборка стен и их вертикальная установка. Окна для второго этажа также использовались бывшие в употреблении.
Для повышения звукоизоляции в межэтажном перекрытии на лаги пола под доски стелилось нетканое сукно. Это позволяет частично гасить вибрацию от шагов.
подложка на лаги для уменьшения вибрации
Монтаж стропил и кровли
По окончанию сборки стен мансардного этажа была установлена стропильная система. Свесы стропил не удлинялись. В качестве обрешетки использовалась доска-дюймовка. Крышу крыли профлистом длиной 4 м.
сборка стропильной системы 
стропила 
профлисты на крыше 
готовая крыша
Наружная отделка здания
Для внешней отделки здания использовался сайдинг. Он монтировался с вентиляционным зазором 25 мм. Также на этапе наружной отделки выполнена пристройка тамбура. Фундамент под тамбур не монтировался, конструкция установлена на уложенные на землю куски бетона и тротуарные бордюры.
дом обшит недорогим сайдингом 
фасад дешевого дома 
пристроили тамбур
Особенности лестницы и ее монтаж
Расположение лестницы в проекте вызвало множество споров. Изначально ее расположение предполагало излишний упор в потолок мансарды. После изменения расположения и конструкции лестницы она выполнена без площадки с небольшим поворотов.
Лестница выполнена из досок 50х150 мм., ширина ступени 30 см. Монтаж лестницы производился после черновой отделки первого этажа. Под верхним пролетом оставлено место для оборудования там туалета. Согласно личным ощущениям лестница получилась удобной и компактной.
лестница на второй этаж своими руками 
пространство под лестницей на второй этаж зашито 
монтаж перил 
лестница
Внутренняя отделка дома
Перед началом отделки помещений было выполнено утепление межэтажного перекрытия и настил пола второго этажа. Для повышения уровня шумоизоляции между лагами и досками пола прибит войлок. После этого была выполнена черновая отделка внутренних помещений обоих этажей дешевого дома.
Черновая отделка включала три пункта:
- Монтаж ДВП в качестве ветрозащиты.
- Установка ГВЛ.
- Шпаклевка стыков и сколов ГВЛ.
В чистовой отделке преимущественно использовалось окрашивание водоэмульсионкой. Гостиная, кухня и спальни окрашены в разные цвета. Пол в комнатах застелен линолеумом, потолки отделаны плиткой из пенополистирола.
почти законченная лестница 
сделали люк в подпол 
старый диван
В кухне владелец встроил в стену самодельный шкаф, а спальни окрасил в разные цвета.
Туалеты и потолок в ванной обшиты пластиковыми панелями. Пол и стены в ванной — кафель.
Замечания других строителей по реализации проекта
Серьезное недоверие опытных строителей вызвало использование высечки для укрепления фундамента вместо арматуры. В целях незначительной экономии при низкой высоте фундамента нежелательно использовать такой материал для армирования, тем более без вертикальных связующих.
Еще одним серьезным недочетом строителя признано некачественное распределение бетона при заливке фундамента. В результате это потребовало установления подпорок для выравнивания нижней обвязки.
на фундаменте лучше не эконоить
Также при монтаже стропил по неопытности были выполнены излишне глубокие запилы.
«Хочу построить каркасный домик!»- сказал мне друг по работе и построил своими руками каркасник, и это заняло у него полтора месяца, так что все возможно, изучите и действуйте! Многие проектировщики и застройщики мечтают построить жилье быстро, качественно и недорого. И это вполне реально, если обратить свое внимание на современные технологии. На сегодняшний день, возможно, построить дом за 1 месяц, успев при этом выполнить все главные работы:от устройства и заливки фундамента до окончательной отделки.
Виды быстровозводимых домов
Строительство дома из теплоэффективных блоков
Последним из новинок на строительном рынке являются теплоэффективные блоки, которые применяют для возведения всех стен. Они обладают трехслойной структурой: два несущих слоя керамзитобетона, третий слой пенополистирольная прослойка. Внешне данные блоки защищены специальным декоративным покрытием из качественного прочного бетона. В результате этого, отдельно взятый блок может совмещать в себе как несущую функцию, так и функцию утеплителя. Распространенные размеры теплоблока: от 250 до 400мм в длину, 350 — 400мм в ширину и 200 мм в высоту, вес данного блока составляет порядка 20 кг. Процесс возведения и установки дома из данного материала схож со строительством из газобетона: все стены выкладывают из блоков в ряд, углы делают из угловых внутренних или внешних элементов, проемы монтируют с помощью целых либо половинчатых специальных проемных кубиков. Кладку осуществляют при помощи клея, именно поэтому мокрые работы отсутствуют, а все швы выходят тонкими и аккуратными.
Главное достоинство технологии строительства из теплоблоков – это скорость их возведения. Кладка крупноформатных блоков не требует особой качественной квалификации строителя и выполняется очень быстро. Еще одно преимущество — значительная экономия на строительных материалах. В первую очередь, это использование в качестве основания каркасного дома из теплоблоков облегченных мелкозаглубленных монолитных фундаментов. Во-вторых, пенополистироловый слой избавит от необходимости проводить какие-либо дополнительные работы по теплоизоляционному слою, и благодаря внешнему декоративному покрытию блоков дом автоматически получается с внешней отделкой. Цену теплоблока можно сравнить со стоимостью кирпича: 1 куб. м. данных строительных материалов обойдется вам в 4000-6000 руб.
Теплоблоки появились на рынке сравнительно недавно, из-за этого на данный момент нет возможности получить объективную качественную оценку надежности и прочности данных домов.
Другой минус в том, что ощущение значительной экономии на строительных материалах получится, только если устанавливать дом в три либо 4 этажа: для данных строений главным несущим каркасом будут являться сами стены. Более высокие дома необходимо будет усиливать дополнительным железобетонным остовом, а это не только увеличивает срок всего строительства, но и значительно влияет на итоговую стоимость проекта. Также строить данный дом можно только по готовому утвержденному проекту, который будет разработан конкретно для такой технологии. Если обычные решения, которые предлагают строительные компании, не подойдут, то вам придется заказывать специальную индивидуальную разработку плана, и это также в свою очередь ощутимо увеличит все затраты.
Строительство монолитного дома
Еще одним современным направлением скоростного строительства является установка монолитного дома. Суть его строительства состоит в следующем: в установленную на фундамент специальную опалубку заливают готовую бетонную смесь, которая после ее схватывания образует монолитную стену дома.
Монолит привлекает застройщиков несколькими свойствами и параметрами. Появляется возможность криволинейного строительства, что при применении прочих технологий неосуществимо. Коробка данного дома монтируется без швов, как результат отсутствие мостиков холода. За счет целостности всей монолитной конструкции дом получается надежным и прочным, устойчивым к передвижениям грунта. Возвести монолитный дом можно двумя основными способами: с применением съемной либо несъемной опалубки. Съемную, выпускают из дерева, фанеры либо металла для каждого определенного дома индивидуально, поскольку она в точности должна повторять все контуры будущего дома. Собирают ее вручную, внутри устанавливают армирующую сетку, а между стенами заливают бетонную смесь. После того, как вся конструкция отлита опалубку удаляют, а все монолитные стены утепляют при помощи пенополистирола, минваты либо «теплой» штукатурки.
Несъемная опалубка выпускается из готовых прочных пенополистирольных форм, крепление которых происходит по системе «шип — паз». О ей вреде вы можете почитать здесь: (https://domsdelat.ru/steni/chem-opasno-stroitelstvo-iz-nesemnoj-penopolistirolnoj-opalubki.html)
Между стандартными блоками имеется пространство для заливки бетонной смеси (150мм) и пенополистирол с двух сторон (от 60 до 75 мм). Бетонную смесь в опалубку необходимо заливать слоями, и после застывания всей конструкции опалубку не демонтируют — она будет выполнять функцию теплоизоляции. У данного способа есть свои минусы. В первую очередь, пенополистирол, который остался в качестве теплоизоляционного слоя, не позволяет стенам дома хорошо дышать, как результат, потребуются дополнительные материальные затраты на сооружение системы вентиляций. Кроме этого, пенополистирол при пожаре и возгорании начнет тлеть и выделять ядовитые токсичные пары.
Если стену из теплой бетонной смеси заключить в несъемную опалубку, она начнет намокать, и в будущем приведет к появлению сырости и плесени. При применении съемной опалубки, возможно, не только применять теплые бетонные смеси в качестве основного материала для стен, но и устанавливать теплоизоляционный слой из дышащих и негорючих строительных материалов. Данная технология позволит вам построить дом за два месяца. Стоимость возведения данного дома не самая низкая: 1кв. м обойдется вам в 20 000 — 35 000 руб.
Строительство каркасного дома
Говоря о быстро строящихся домах, нельзя не вспомнить каркасное деревянное строительство. На сегодняшний день множество компаний предлагает уже готовые проекты. Существует два главных направления: каркасно-панельное строительство и каркасно-рамочное. Каркасно-панельный дом — это комплекс готовых заводских деталей и элементов с внешней и внутренней готовой отделкой. Наиболее распространены сэндвич-панели, которые представляют собой слой утеплителя, облицованного с двух сторон специальным листовым материалом, профилированным листом с полимерным защитным покрытием или плитами OSB. Для внутренней начинки панелей служит пенополистирол и пенополиуретан, а также минвата. Стоимость данного дома составляет порядка 18 000 руб. за один квадратный метр.
Сборная конструкция — это готовый каркас, обшитый снаружи профлистом, с утеплительным слоем. Внутреннюю часть дома принято отделывать досками или прочими листовыми материалами. Данная конструкция достаточно трудоемка при установке и сборке. Каркас выпускают из дерева либо металла. Достоинства деревянных домов в доступности древесины, простоте установки и сборки, сниженной теплопроводности и незначительном весе. Минусы обусловлены определенными свойствами дерева — подверженность гниению и образованию плесени, грибков, а также наличие высокой пожароопасности. Основа из стальных профилей выдерживает огромные нагрузки, не дает усадок, а как итог, нет трещин на стенах, и дом стабилен в геометрических размерах при разных погодных атмосферных условиях. Используемая оцинкованная сталь обладает коррозионной стойкостью и высоким сроком эксплуатации. Построить каркасный зимний дом обойдется вам примерно в 20 000 руб. за один квадратный метр.
Модульное строительство дома
Модульное строительство дома — это уже готовые короба помещений. По желанию заказчика в данные модули монтируют окна, двери и определенные части инженерных коммуникаций. В состав дома входят кровельные конструкции. Данный конструктор обычно собирают в одно целое на специальной строительной площадке за несколько дней. Из-за незначительного веса всей конструкции (порядка 100 кг/кв. м) модульный дом ставят на любой разнообразный мелко заглубленный фундамент.
В качестве главного силового элемента выступает высокопрочный каркас. В полости его укладывают утеплитель — пенополистирол либо минвату. Внешне конструкцию обычно обшивают профлистом, а внутри все стены закрывают листами ДСП или OSВ-плитами. Основное достоинство -вы можете построить дом за неделю. Стоимость модульного дома составляет примерно 15 000 руб./кв. м. К минусам можно отнести незначительные ограничения в архитектурной планировке дома и однообразный дизайн. При этом строительство из теплоблоков в России применяют относительно недавно, и поэтому данных о надежности и качестве конструкции данных домов при наших условиях и нашем климате, конечно же, нет.
Несмотря на огромное количество видов скоростного строительства и установки домов, многих очень пугает идея быстрой постройки жилья. Мы очень привыкли к стереотипу о том, что быстро возводить и строить — значит ненадежно и некачественно. В последнее время строительная индустрия далеко шагнула вперед, и появляющиеся новые строительные материалы и технологии, позволяют возводить надежные, качественные, прочные и долговечные дома за очень маленький период. Возводить и строить жилье за несколько лет по старинке либо возводить дом за один сезон? Выбирать только Вам.