Высота этажа в чистоте определяется проектными особенностями сооружения, её целевым назначением. Если рассматривать жилые объекты строительства «хрущёвской эпохи», то данное значение составляло 230 см., «сталинки» могли похвастаться и 290-295 см. Сейчас этот параметр более скромный.
Тонкости и нюансы терминологии
При покупке жилья, мы гораздо реже интересуемся высотой потолков, нежели квадратурой – данный параметр считается не столь значимым, да и немногим известно, как его измерять, определять. Что же это за значение такое, чем оно отличается от указанного в технической документации?
Зачастую архитекторы и строители говорят о высоте этажа, а не потолка.
Под данным термином подразумевают расстояние от пола на одном из этажей, до пола на следующем. Фактически речь идёт о расстоянии от пола (с включением толщины межэтажного перекрытия) до верхней точки потолка. Потому, если в технической документации к квартире указано, что данный параметр составляет 3.3 м, то высота этажа в чистоте может оказаться на 20-30 см меньше (с учётом вычета перекрытий).
Под данным выражением нередко подразумевают максимальное расстояние между соседними перекрытиями, за исключением их толщины. Важно понимать, что отделка потолочной и напольной зоны в расчёт не принимаются. Потому, если в описании к новостройке указано, что потолки на 2.8 м, не стоит рассчитывать на конкретно это значение.
Определенную часть «скушает» цементная стяжка пола, настил, а также отделка потолка. Итоговое значение зачастую скромнее – на уровне 2.5 м.
Климатический фактор
Строительное законодательство никак не регламентирует высоту потолков в жилых помещениях (речь идёт о жёстких требованиях). И обусловлено это климатическими особенностями региона. Высота этажей в чистоте для разных регионов страны может существенно отличаться. Очевидно, что возводить одинаковые дома в Краснодарском крае и на Дальнем Востоке просто недопустимо.
Расстояние от пола до потолков зависит от температуры окружающей среды: чем выше значение высоты потолков, тем большим будет все здание, как следствие возрастет площадь поверхности, прогреваемой солнечными лучами.
Для климатических регионов IA, IБ, IГ, IД и IVА значение установлено на уровне 2.7 м. Минимальная – 2.1 м для всех регионов.
Для элитного сегмента недвижимости рассматриваемый параметр составляет от 3-х м, для жилья бизнес класса – от 2.75 м.
Зачастую данные значения зависят от девелоперов, которые строят тот или иной объект.
Высота этажа в чистоте это
Автор Александр Яковлев задал вопрос в разделе Техника
Высота потолка "в чистоте" что это значит? и получил лучший ответ
Ответ от Ўрий[гуру]от пола до потолка
спросили в Сны
Смотреть с высоты во сне.
Попробуем сны разобрать в динамике.
К чему снится созвездие?
-Наверное у тебя есть
подробнее.
Под воспитанием щенка понимается последовательна и
подробнее.
"4.5* Высоту помещений в чистоте (от пола до потолка) вновь проектируемых общественных зданий, в том числе жилых помещений санаториев, следует принимать, как правило, не менее 3 м".
Что означает «высота помещения», если помещение оборудовано подвесным потолком?
- высота от уровня чистого пола до низа подвесного потолка?
- высота от уровня чистого пола до низа плиты перекрытия?
Пункт 3.17 ГОСТ 28984-2011 «Модульная координация размеров в строительстве. Основные положения» (документ включён в «Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений») гласит:
«3.17 высота помещения от пола до потолка («в чистоте» – прим.): Проектный размер от уровня чистого пола до низа потолка, в том числе подвесного».
Применение в пункте 4.5* СП 118.13330.2012* «СНиП 31-05-2003 Актуализированная редакция. СНиП 31-06-2009. Актуализированная редакция. Общественные здания и сооружения» понятия «высота помещений в чистоте (от пола до потолка)» именно в смысловом значении вышеуказанного определения, подтверждается положением второго абзаца этого пункта, касающегося высоты коридоров учебных зданий, а именно:
«Высота коридоров учебных зданий, оборудованных подвесными потолками, должна быть в чистоте не менее 2,6 м».
