Акт скрытых работ на гидроизоляцию пола

Что такое акт освидетельствования скрытых работ на гидроизоляцию пола

Однако после того, как проект перепланировки будет сдан на рассмотрение – работа с документами далеко не окончена, в дальнейшем вам потребуется еще целый ворох бумаги.

Для начала Мосжилинспекция выдаст вам журнал производства работ, который вы будете заполнять совместно с представителями проектной и строительной организации. Также в процессе ремонта вам потребуется составить не один акт освидетельствования скрытых работ.

Работы эти потому и называются скрытыми, что после их окончания нет никакой возможности произвести осмотр и освидетельствование без вскрытия декоративного покрытия.

Акт скрытых работ, образец, иньектирование, фото:

Акты освидетельствования скрытых работ при перепланировке квартиры:

• Работы по усилению проема в несущей стене
• Звукоизоляция полов (относится больше к жилым комнатам, хотя с моральной точки зрения необходимо звукоизолировать все полы в квартире)
• Гидроизоляция полов в мокрой зоне – (ванной и санузле)

О последнем типе актов мы и поговорим в этой статье. Полный перечень подобных бумаг значительно длиннее вышеприведенного, но в разрезе перепланировки квартиры нас интересуют именно предмет нашего материала.

Зачем нужен акт скрытых работ при мероприятиях по гидроизоляции

Как уже говорилось выше, гидроизоляция полов требуется только в ванной комнате, уборной или совмещенном санузле, соответственно и акт освидетельствования скрытых работ на гидроизоляцию пола требуется в этом случае.

Неправильное проведение перепланировки в этих помещениях – самая частая причина возникновения аварийных ситуаций. К примеру, строители могут устроить гидроизоляционный слой без напуска на стену или не внахлест в случае оклеечной изоляции или пропустить участок пола при обмазочном типе.

Отсутствие гидроизоляции, пусть и на небольшом участке, может серьезно испортить ремонт ваших соседей снизу, а устранять последствия таких работ придется вам полностью за свой счет.

Естественно, что государство и, в частности, Мосжилинспекция, старается избежать подобных эксцессов и для защиты вас и ваших соседей от недобросовестных строителей завела особый порядок контроля при помощи заполнения актов скрытых работ.

Заполнение акта скрытых работ при мероприятиях по гидроизоляции пола

Для корректного заполнения акта скрытых работ необходимо указать тип работ, адрес квартиры, состав комиссии. Заполнение акта скрытых работ также требует указания номера проекта, согласно которому проводились работы и использованных при этом материалов.

Также может потребоваться опытная проверка работ, результатом которой станет заполненный акт испытания гидроизоляции.

Акт испытания гидроизоляции

Акт испытания гидроизоляции подтверждает соответствие гидроизоляционного покрытия действующим нормам. Составляется он по результатам проведения контрольного испытания гидроизоляционного слоя.

Наличие этого документа гарантирует, что в случае, если в вашей ванной или санузле случится авария, то покрытие не допустит протекания воды на нижние этажи. Соответственно и претензий к вам никак не возникнет.

Акт испытания гидроизоляции подтверждает соответствие гидроизоляционного покрытия действующим нормам. Наличие данного акта гарантирует, что в случае, если в вашей ванной или санузле случится авария, то покрытие не допустит протекания воды на нижние этажи.

На сегодняшний день существует немало фирм, предлагающих не только услуги по получению разрешений на перепланировку, но и по оформлению акта гидроизоляции и других актов на скрытые работы. Обращение к услугам специалистов позволит вам в дальнейшем избежать проблем с соседями и коммунальными службами и без труда получить все необходимые документы для завершения перепланировки.

Общие выводы

Заполнение акта скрытых работ при мероприятиях по гидроизоляции является необходимым условием и должен осуществляться собственником и представителями проектной и строительной организации. Этот документ является достаточно значимым и его отсутствие может как минимум создать проблемы в финальной фазе согласования.

Наша компания занимается оформлением практически всех проектных документов, в том числе и актов скрытых работ при мероприятиях по гидроизоляции. Также у нас имеется специалисты по согласованию этих документов. Наши контакты вы можете увидеть в верхнем правом углу монитора.

Практически любая перепланировка на сегодняшний день так или иначе затрагивает площадь совмещенного санузла, туалета или ванной комнаты. Если вы хотите объединить или расширить санузел, то обязательным условием проведения данного мероприятия является укладка гидроизоляции.

Требование к проведению гидроизоляционных работ при перепланировке «мокрых зон» регламентировано Постановлением Правительства Москвы № 508 в 840 редакции, соответственно игнорирование данного требования является нарушением действующих норм и правил проведения перепланировки.

Зачем оформлять акты скрытых работ по гидроизоляции

Наличие актов скрытых работ на гидроизоляцию являются гарантией того, что укладка гидроизоляционного слоя была проведена в соответствии с рекомендациями и правилами. А нужна ли СРО для гидроизоляции в санузлах? Да, нужна. Данные работы могут осуществлять только компании с допуском СРО, поэтому сразу необходимо узнать у строительной бригады о наличии данного допуска, иначе акты на гидроизоляцию вам от них не получить.

Без акта скрытых работ на гидроизоляцию собственнику не подпишут акт о завершенной перепланировке, а это означает, что процедура согласования перепланировки может значительно затянуться.

Пример заполненного акта скрытых работ на гидроизоляцию:

Что делать, если оказалось, что у строительной бригады нет допуска СРО?

С данной проблемой очень часто сталкиваются собственники, которые не располагают достаточной информацией относительно данного вопроса и нанимают для работы бригаду подешевле. Как правило, об отсутствии у них необходимого допуска они узнают позже, собственно, как и о необходимости наличия данного разрешения на проведение гидроизоляционных работ.

Чтобы такого не произошло, необходимо проконсультироваться со специалистами, наша компания предоставляет бесплатные консультации по любым вопросам в сфере перепланировок, обращайтесь по телефонам на сайте.

Как же поступить? Все зависит от стадии ремонта на которой вы узнали об отсутствии допуска. Если ремонтные работы ещё идут , то Вам необходимо обратиться за услугами в компанию, имеющую допуски СРО, чтобы инженер компании осуществил технический надзор на период проведения ремонта вашей строительной бригады.

После окончания работ инженер компании проверяет выполненные работы на соответствие проектной документации, если все выполнено без нарушений, заключается договор по которому реализованные работы были проведены специализированной компанией. Как результат, оформляются в соответствии с требованиями акты скрытых работ на гидроизоляцию.

В случае, если ремонтные работы уже окончены для проверки выполненных работ инженеру специализированной компании может понадобиться произвести вскрытие участка пола, где проводились гидроизоляционные работы и только после этого заполняются акты на гидроизоляцию, если все соответствует проекту.

Испытание гидроизоляции

В некоторых случаях, если толщина гидроизоляционного слоя по результатам проверки после вскрытия напольного покрытия, окажется меньше заявленной, но незначительно, для оформления актов, может понадобится дополнительное испытание гидроизоляции.

Контрольное испытание гидроизоляции осуществляется путем заливки напольного покрытия водой на заданный промежуток времени для выявления потенциальных протечек.

К проведению гидроизоляции в квартире необходимо подходить с полной ответственностью, потому как некачественно выполненные работы могут привести к аварийной ситуации, в результате испорченный ремонт для ваших соседей и отношение к вам.

Наша компания имеет допуски СРО, мы предоставляем услуги оформления актов на скрытые работы по гидроизоляции на основании разработанных нами проектов, либо может осуществить технический надзор за вашими строителями.

Если у вашей строительной компании отсутствует допуск СРО, мы сможем осуществить технический надзор за работами ваших строителей и подготовить акты скрытых работ на гидроизоляцию и звукоизоляцию .
Узнать стоимость услуги вы можете по телефону 8 (495) 720-64-18

Перепланировка квартиры в большинстве случаев затрагивает ванную или санузел. При расширении или переносе данных помещений, на полы в них необходимо производить укладку гидроизоляционного покрытия. В противном случае есть риск залить нижерасположенные квартиры.

Поскольку укладка гидроизоляции – ответственный процесс, то связанные с ней перепланировки требуют разработки проектной документации.
Это важное условие закреплено в п. 2.2.6 Приложения 1 ППМ № 508 в редакции 840 ("изменение конструкции полов").

В целом, согласование перепланировки квартиры с разработкой проекта – довольно длительный процесс, который начинается со сбора документов, а заканчивается приемкой выполненных работ комиссией из Мосжилинспекции.

После того, как проект с разделом по гидроизоляции полов проходит согласование в Мосжилинспекции, собственнику выдается разрешение на перепланировку. С этого момента можно приступать к реализации проектных решений.

Подписание акта о завершенном переустройстве со стороны комиссии влечет за собой в дальнейшем внесение изменений в документы БТИ по результатам обмеров новой планировки.

При этом в процессе ремонта будет необходимо оформить акт освидетельствования скрытых работ по гидроизоляции. Данное условие содержится Приложении 7 ПП № 508 ("Перечень актов освидетельствования скрытых работ. предъявляемых комиссиям по завершении перепланировки. ").
В пункте 4 здесь сказано, что устройство гидроизоляции санузлов, душевых, ванных и балконов требует актирования.

Фото гидроизоляции полов:

Примеры рулонных и обмазочных покрытий в санузле и ванной