Бесплатные проекты каркасных домов с гаражом

В этом разделе собраны проекты каркасных домов с гаражом и домов с навесом для машины. Проекты для строительства своими руками с нуля до чистовой отделки. Наши проекты адаптированы под самостоятельное строительство непрофессионалами, и под размеры материалов из магазина!

Покупая у нас проект каркасного дома, вы получаете не просто набор документов и сложных чертежей, вы получаете подробную пошаговую инструкцию по технологии сборки и строительству, а также устройству инженерных коммуникаций (прокладке и подключению электрики, сантехники и вентиляции).

Чтобы строить по нашим проектам необязательно быть строителем, достаточно уметь держать в руках молоток!

Проект КД-211
Каркасный дом с мансардой 6х10 120м 2 : высота потолков 2,4м/2,6м.
Цена дома 662 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 14 100 руб.

Проект КД-231
Каркасный дом с мансардой 8,4х10 168м 2 : высота потолков 2,6м.
Цена дома 880 тыс.руб. – в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 14 700 руб.

Проект КД-271
Каркасный дом с мансардой 8,4х11 195м 2 : высота потолков 2,8м.
Цена дома 1182 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 19 000 руб.

Проект КД-421
Одноэтажный каркасный дом 8х9,2 73м 2 : высота потолков 2,7 или 2,9м.
Цена дома 518 тыс.руб. – в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 11 400 руб.

Загородный дом в комплексе с гаражом имеет ряд весомых преимуществ. В первую очередь, такое соседство влияет на стоимость жилого объекта. Каркасные дома с гаражом позволяют экономить часть приусадебного участка и строительные материалы за счет смежных стен. В таком гараже проще оборудовать отопление. В дождливую или снежную погоду попасть в дом можно прямо из гаража, не выходя во двор. По сравнению с традиционными способами строительства, каркасная технология имеет ряд существенных преимуществ. Она предусматривает облегченный столбчатый фундамент, невысокий расход материалов и выполнение работ в минимальные сроки. Все эти факторы положительно отражаются на цене каркасного объекта. Будучи доступными широкому кругу пользователей, каркасные дома становятся все более популярными среди потребителей. Такой каркасный дом, в стены которого заложен утеплитель, сдаваемый под ключ, является полностью готовым для проживания строением, с отделочными работами и подключенными инженерными коммуникациями. А для владельца автомобиля, такой жилье станет не только уютным семейным гнездышком, но и надежной защитой для любимого автомобиля. Крыша над каркасным домом покрывается металлочерепицей.

Как мы работаем

Вы делаете запрос

Звонок, почта или визит в офис, мы обсуждаем основные вопросы

Согласовываем все детали

Определяем окончательную стоимость и дату строительсва

Подписываем договор в офисе или привозит бригада строителей и на месте подписывает

Завоз материала на участок

После доставки материала вы оплачиваете 70% от стоимости

Срок до 1 месяца. Оставшиеся 30% вы оплачиваете по окончанию работ и подписанию актов приемки

Сегодня индивидуальные и типовые проекты каркасных домов с гаражом и террасой, как и коттеджей, востребованы как никогда. Причина всему – дешевизна подобных строений. Например, стоимость одноэтажного каркасного коттеджа с террасой и гаражом в 3-4 раза ниже, чем стоимость аналогичного по площади и конструкции кирпичного коттеджа. Тоже самое можно сказать и про двухэтажные коттеджи с террасой. В статье будут приведены примеры пристройки гаража к каркасному дому из различных материалов.

Особенности каркасных домов

Каркасный коттедж представляет из себя, собственно, сам каркас, который по мере возведения обшивается теплоизоляционными материалами и древесноволокнистыми плитами (чаще всего – ОСБ).

Среди основных особенностей таких домов можно выделить следующие:

В Западной Европе обычно строят каркасные дома с гаражом сразу для двух автомобилей

1. Обычно под каркасный коттедж обустраивают армированный ленточный фундамент (если речь про двухэтажные строения – это обязательно). Однако если дело касается небольшого одноэтажного строения, то может быть использован и более дешёвый столбчатый фундамент;
2. Дом является полностью деревянным, что, с одной стороны, позволяет по минимуму нагрузить фундамент, с другой – должна быть обеспечена хорошая пожаробезопасность такого объекта. Кстати, готовые чертежи и фото таких коттеджей легко можно найти сегодня в сети;
3. Установка окон, вырубка дверных проёмов должны осуществляться одномоментно с возведением дома;
4. Отапливать щитовой каркасный дом можно чем угодно, главное – это обеспечить пожаробезопасность. Сразу стоит сказать: даже при том условии, что стены дома будут обработаны специальным огнеупорным составом, каркасный дом от небольшого очага может вспыхнуть как спичка. Это, пожалуй, будет главным его недостатком;
5. Для внутренней и внешней отделки не рекомендуется использовать тяжеловесные отделочные материалы типа натурального и искусственного камня. Если дом двухэтажный, то на втором этаже цементную стяжку делать запрещается;
6. Конструкция дома с террасой позволяет пристроить к нему любое помещение, причём не только деревянное, но и любое другое (популярны пристройки из пеноблоков. например).

Под каркасный жилой дом обычно устанавливают армированный ленточный фундамент.

Способы пристройки гаража к каркасному дому

Если первоначальные чертежи и проекты дома не предусматривали наличие гаража или навеса для автомобиля, то переживать не стоит: к таким домам пристройку сделать проще простого.

Собственно, есть 3 способа пристройки к дому:

1. С возможностью входа из дома;
2. С входом со стороны улицы, без возможности проникнуть в пристройку из жилого помещения;
3. Сделать навес для автомобиля, который будет являться частью дома, однако полноценным гаражом подобное сооружение назвать сложно: в нём отсутствуют стены.

Схема внутренней планировки каркасного дома с гаражом

Что касается фундамента под пристройку, то совсем необязательно делать его таким же, как и у основного дома. Даже для гаража вполне будет достаточно столбчатого фундамента.

Основание под гараж строится следующим способом:

1. Выкапывается яма (котлован), внизу которой нужно положить песчано-гравиевою подушку, а затем бут. Подушка – это смесь песка и гравия в равных пропорциях. Бут – это битый кирпич, стекло, арматура и прочее. Общий слой бута с песчано-гравийной подушкой должен быть не менее 15 сантиметров, максимально допустимый уровень – 25 сантиметров (это уже зависит от глубины залегания фундамента, но под гараж обычно вырывают яму глубиной до 0,6 метров, не более);
2. Устанавливается армирующий каркас;
3. Происходит формирование опалубки;
4. Фундамент заливается цементным раствором.

Далее происходит возведение стен, лучший вариант того, как их строить – по той же каркасной технологии, что и сам дом. Сегодня чертежи и фото подобных проектов может увидеть каждый – с этим проблем точно не будет.

Пример проекта одногоэтажного каркасного дома с наличием гаража

Слой бута может составлять от 15 до 25 сантиметров.

Плюсы и минусы деревянного гаража

Гараж из бруса или другого вида деревянного строительного материала сегодня можно встретить достаточно редко. Но если речь идёт о каркасном доме, то гараж из бруса там вполне допустим. Гараж из бруса или другого деревянного строительного материала обладает следующими преимуществами:

• дешевизна;
• простота возведения;
• возможность пристройки к любому типу основного здания (жилого дома), а не только к каркасному;
• гараж из клееного бруса по долговечности не будет уступать даже кирпичному;
• дом из бруса с деревянным гаражом не потребует больших затрат на дальнейшее обслуживание;
• если речь идёт о пристройке, то для деревянного гаража можно использовать облегчённый и недорогой столбчатый фундамент;
• дерево практически не впитывает пары бензина, от стен гаража не будет “пахнуть” (а от тех же шлакоблоков – да);
• легко построить своими руками.

Проект каркасного дома с гаражом, который будет строиться по финской технологии

Безусловно, есть у деревянных строений и свои существенные недостатки:

• дом из бруса со встроенным гаражом будет небезопасным с точки зрения пожароустойчивости;
• готовые (типовые) проекты и чертежи деревянных гаражей найти довольно сложно даже в глобальной сети подобных фото очень мало, так что бесплатно найти проект вряд ли получится, придётся заказывать в проектном бюро).

Плюсы и минусы гаража из пеноблоков

Гараж из бруса находится по популярности среди владельцев каркасных домов на втором месте. Первое место по праву принадлежит пеноблокам. Иногда гараж из бруса может стоить даже в несколько раз дороже, чем обычный пеноблочный, тем более что возводить и то, и другое строение одинаково легко.

Главные преимущества пристроек из пеноблоков заключаются в следующем:

• состоят пеноблоки из цемента, воды и песка – это такой же, по сути, экологически чистый материал, как и дерево;
• пеноблоки обеспечивают качественную звуко- и шумоизоляцию;
• возвести такую пристройку можно своими руками;
• стены будут устойчивы к низким температурам и механическим повреждениям;
• огнестойкость, что очень важно, учитывая специфику пристройки;
• пеноблоки можно легко сверлить, так что строить здание будет так же легко, как если бы использовалось дерево;
• пеноблоки не могут гнить, на них не может образоваться плесень, а внутри не заведутся насекомые.

Примерный план каркасного дома с наличием гаража и террасы

Из минусов можно выделить, собственно говоря, только два:

• в таком строении могут появиться трещины, что снизит эксплуатационные качества пристройки и испортит её внешний вид;
• если выбрать дешёвые пеноблоки, обладающие низкой прочностью, то пристройка может дать серьёзную усадку, что крайне нежелательно, учитывая, что она напрямую будет примыкать к дому.

План деревянного дома с большим гаражом на 2 автомобиля

В целом, для щитового дома каркасный гараж с мансардой и террасой будет предпочтительнее, чем из пеноблоков. Хотя бы по той простой причине, что это не испортит общий эстетический вид самого здания.

Внутри пеноблоков со временем могут появиться трещины – это один из их главных недостатков.

С другой стороны, с помощью отделки визуальную разницу можно попросту нивелировать. Чертежи каркасных домов с террасой сегодня можно найти даже в интернете совершенно бесплатно, а уже готовый чертёж можно просто принести в проектное бюро для утверждения. Что касается стоимости, то тут уже далеко не всё так однозначно.

Схема пристройки деревянного гаража к каркасному дому

С одной стороны, строение из пеноблоков может стоить гораздо дешевле деревянного (но далеко не всегда, стоит отметить). С другой – панели для пристройки можно приобрести одновременно с домокомплектом, так что разницу в стоимости можно перекрыть и таким образом. В данном случае всё должно решаться индивидуально.

Строительство каркасного гаража своими руками

Чертежи каркасных строений с помещением для автомобиля и террасой найти, как уже было сказано выше, не проблема. Главное – это правильно возвести такое сооружение.

Состоит такая работа из нескольких этапов:

1. Подготовительные работы;
2. Закладка фундамента;
3. Сборка каркаса (самый важный этап, как несложно догадаться);
4. Установка крыши;
5. Обшивка;
6. Установка ворот;
7. Внутренняя отделка.

Подготовительные работы – это рытьё неглубокой ямы под фундамент (до 0,6 метра), в которую необходимо установить песчано-гравийную подушку, о которой уже шла речь выше. Разравнивают “подушку при помощи виброплиты”.

Проект дома с гаражом и мансардой

Для каркасного сооружения идеальным вариантом фундамента будет цементная монолитная плита. Когда траншея готова, нужно установить опалубку, залить бетонную смесь и ожидать, пока последняя застынет. Следующий этап – это установка “скелета”, каркаса будущего строения.

Нижняя обвязка такого выполняется из досок 100х50 миллиметров, причём доски в обязательном порядке должны быть обработаны специальными антисептиками.

Для ворот и угловых стоек можно использовать доски с сечением 100х100 миллиметров, для остальных частей строения нужны стропила и балки 100х50 миллиметров. Крепление осуществляется гвоздями и саморезами.

Сразу стоит сказать, что подобные работы займут у 2-3 человек несколько дней, быстро возвести каркас сооружения, увы, не получится. Для крыши можно использовать доски размером 100х25 миллиметров, специалисты рекомендуют использовать для обшивки волнистый кровельный материал типа битума.

Битумные листы – неплохой вариант не только по той причине, что стоят очень дёшево. Они ещё обеспечивают и качественную гидроизоляцию.

Усстройство кровли деревянного гаража-пристройки

Впрочем, многие предпочитают использовать профнастил или металлочерепицу, так как в случае их использования подгонять по размеру листы не потребуется. Качественный водоотлив (водосток) тоже должен быть обеспечен.

Всё-таки любые каркасные постройки нуждаются в очень хорошей защите от влаги. Для обшивки сооружения лучше всего использовать вагонку, причём вагонку можно брать класса “С” (стоит она недорого, укладывать её проще простого из-за относительной мягкости). Для внутренней отделки – это тоже вариант.

Видео

Можете посмотреть видео, где описывается проект каркасного дома с гаражом.