Вопрос: Можно демонтировать или хотя бы урезать сечение вентиляционного короба в доме серии П-44. Как устроен венткороб в доме серии П-44? Можно ли такие работы согласовать и потребуется ли для этого получать разрешение Мосжилинспекции.
Ответ специалиста:
Добрый день. Демонтаж и усечение вентиляционного короба в домах серии П-44 категорически запрещен, но есть два исключения. Это квартиры на первых этажах и квартиры на вторых этажах под которыми находятся нежилые помещения, но при этом Мосжилинспекция все равно может запросить официальное разрешение от ТСЖ, ДЭЗа или управляющей компании на проведение таких работ.
При других условиях Мосжилинспекция не выдаст разрешение на проведение работ затрагивающих общедомовую вентиляцию.
Варианты перепланировки квартир в домах типа П-44 можно посмотреть здесь.
Схема разводки вентиляционного короба в домах серии П-44
В зависимости от года постройки дома и какой ДСК (Домостроительный комбинат) возводил Ваш дом:
1. Один венткороб стоит на кухне, а второй распологается в санузле (технический шкаф);
2. Вентиляционный короб, который стоит на кухне имеет не один (как на картинке), а два малых канала, идущих рядом – один на кухню, другой – на санузел. При таком расположении в туалете над дверью есть горизонтальный короб.
3. Если венткороб находится в коридоре напротив санузла, то к нему с кухни и с/у идут жестяные горизонтальные короба.
Люди сталкиваются с проблемами вентиляции в старых домах, и в новых. Но существуют определенные серии домов, в которых проблемы вентиляции, встречаются чаще, чем в других. Почему?
В этой статье мы расскажем, как застройщики пытаются решить проблему духоты через приточный клапан, почему это не всегда работает и что делать.
Для типового жилья характерны одинаковые планы инженерных коммуникаций, а значит и одинаковые проблемы. Типового жилья в нашей стране всегда строилось очень много, и оно строится до сих пор. Очень часто на форумах в интернете можно встретить темы под названием «Проблемы с вентиляцией в домах серии…» Как правило, это дома серий П-44, П-3М, КОПЭ, П-46, П-55, П-30, П-42, П-43, 13, ИП-46-С и другие. Это связано с тем, что проект вентиляции не учитывает герметичность окон из современных материалов, будь то ПВХ или дерево: они не пропускают воздух в дом! Вентиляция в квартире все еще закладывается естественная, как в старые-добрые времена, когда были огромные щели и окна на зиму заклеивали и через них планировался приток свежего воздуха в квартиру. Но годы прошли, и ситуация изменилась: окна больше не дают притока кислорода. В итоге: в квартире душно, а вентиляция так и остается естественная – с расчетом на приток воздуха через оконные щели и оттоком через вентканалы в санузле и на кухне. Не редка и ситуация, когда жильцы при ремонте сами нарушают общедомовую вытяжную вентиляцию, поэтому после ремонта им живется хорошо, а вот соседям жить мешает неприятный запах из вытяжки.
Практически все застройщики знают об этой проблеме, но «закрывают глаза», прикрываясь несовершенными нормами по естественной вентиляции. Некоторые — пытаются исправить ситуацию. Но насколько качественно?
Вы сами знаете, какие двери ставят застройщики, какие окна, какой ремонт делают… Вот и с вентиляцией они пытаются решить эту проблему самым простым и дешевым способом. Так как что же они делают? Они пытаются устанавливать приточные вентиляционные клапаны (например, в П-44-Т, домах, популярных в Москве и Подмосковье).
Для справки: Стеновые приточные (вентиляционные) клапаны состоят из трубы с шумо- и теплоизоляцией, вставляемой в отверстие в стене. С внешней стороны стены на трубу надевается наружная решетка, предотвращающая попадание мусора и осадков, а с внутренней – клапан с заслонкой. По сути, представляют собой щель в створке или раме окна, через которую осуществляется приток воздуха с улицы.
Однако, как ни парадоксально, проблему вентиляции это не решает. Так как в клапанах нет вентилятора, то подача воздуха осуществляется за счет разницы давлений между улицей и помещением, поэтому обязательным условием работы этой группы устройств является наличие в помещении эффективно работающей принудительной вытяжной вентиляции. Другими словами, если не работает вытяжка, то и притока воздуха через такие устройства не будет. А ведь в таких сериях домов как раз и есть проблемы с вытяжкой. Кроме того, стеновые клапаны и другие проветриватели зимой часто промерзают из-за отсутствия подогрева приточного воздуха, практически не очищают входящий в дом воздух и имеют низкую производительность (обеспечивают норму воздуха в лучшем случае достаточную для 1 человека — 30 м3/час).
Как мы видим, проблема с притоком, удалением и качеством воздуха остается. И, конечно, промерзание…
Раньше воздух поступал в помещения через естественные щели в деревянных окнах. Пластиковые окна практически герметичны, поэтому нужно либо постоянно открывать окна для проветривания, либо использовать другие технические решения. Об этой проблеме хорошо написано в статье: http://nadezhin.ru/ljfiles/kiv.pdf
Для того, чтобы постоянно не открывать окна, существуют приточные клапаны. http://ru.wikipedia.org/wiki/Клапан_инфильтрации_воздуха
В моём доме серии П44Т сразу были установлены клапаны КИВ-125.
Это сквозная дырка 133мм, в которую вставлена пластиковая труба.
Со стороны улицы металлическая решётка, в комнате головка с закрывающимися шторками и простейшим фильтром из поролона. В трубе теплошумозащита: труба из пенистого материала.
Вот так выглядит клапан КИВ-125 в сборе:
Еще одно решение для сквозного отверстия 125 или 100 мм – приточные клапаны Aereco EHT: http://www.aereco.ru/product.php?product=eht
Очень интересное решение – клапан СВК В-75 М, который монтируется во время установки окна: http://www.benikom.ru/catalog/ventilation/stenowklapan
Большой плюс этого клапана – зимой входящий воздух подогревается батареей отопления.
Есть ещё клапаны, вставляющиеся в пластиковые окна, но они обеспечивают очень маленький приток воздуха. Благодаря им окна не запотевают, но для дыхания такого объёма воздуха недостаточно.
Кроме притока воздуха нужно обеспечить его отток. Для этого должна хорошо работать вытяжная вентиляция (решётки в кухне, ванной, туалете). По идее, должно хватить и пассивной вентиляции, но лучше активная с вентиляторами.