Второй этаж в щитовом доме

У моей крестной — щитовой дом. Когда-то лет 20 назад несколько таких домов поставили рабочие как времянки при строительстве поселка, но потом дома обложили кирпичом и теперь живут в них. Сейчас крестная решила увеличить дом — надстроить второй этаж, сделать балкончик. Реально ли это?

Материалы по теме

Хочу строить дом, встал вопрос о том, какие блоки выбрать — керамзитобетон, газосиликат или пенобетон. Подскажите что выбрать.

Подскажите насколько надёжна опалубка из пенополистирола. Насколько эффективно использовать такую технологию при строительстве загородного коттеджа. И есть ли какие то.

Могу я при строительстве стен дома чередовать брус и шлакоблок? У меня не хватило бруса на возведения стен. Брус.

Комментарии пользователей:

Щитовой дом имеет каркачную структуру. Т.е. сначала делается аркас, а потом крепятся щиты. Щиты не несут нагрузку. Кирпичи, которыми вы обложили дом, также нагрузку не неусут. поэтому вам надо проверить именно прочность каркаса.
Теоретически, т.к. дом не высокий, можно собрать ещё один каркас для второго этажа (отдельный или как дополнительный).

Сделать можно то, что вы хотите, но обязательно согласуйте с центром БТИ. В этом случае вам дадут и правильную консультацию, и всё будет законно. Сделать же балкон сможете в любой подходящий момент, когда будут документы на руках.

Опирать 2-ой этаж ни на каркас, ни на щиты, ни на кирпичную кладку(обложки) нельзя. Необходимо выполнить отдельные опоры и только их загружать. Если нет навыков в строительстве и возможности самим посчитать-неберитесь за это. Может окончится плачевно.

Добрый день! Щитовой дом обложенный кирпичом, надстроили второй этаж, выдержит ли нагрузку первый этаж?

Татьяна, Москва.

Привет, Татьяна из Москвы!

Сложный вопрос вы задали. Без всех исходных данных ни один предсказатель не сможет ответить на него. Что уж говорить обо мне, скромном шабашнике.

Ведь вы должны прекрасно понимать, что всякое строительство основывается либо на большом опыте строителей, производящих подобные работы, либо на наличии проекта, разработанного проектировщиками, в придачу осуществляющими авторский контроль за производством работ.

И даже при этих условиях доводилось видеть, что конструкция дома может имеет такие "косяки", что "мама не горюй!"

Выдержит ли первый этаж нагрузку от веса второго, зависит от целого набора факторов и условий. Характеристики грунта, качество фундамента, его параметры и соответствие тем нагрузкам, которые он будет испытывать в процессе эксплуатации, качество кирпичной кладки и ее параметры. И многое, многое другое.

Если работы производили более или менее сносные строители, то они могли бы подсказать ответ на ваш вопрос.

А так, могу лишь сказать, что у вас должен быть нормальный фундамент (блочный, ленточный, свайный или др.) с глубиной заложения более глубины промерзания грунта по региону, в котором он находится.

Если щитовой дом обложен в полкирпича, то это не есть хорошо, лучше если в кирпич или даже в полтора. Кирпичная кладка должна иметь в себе кладочную сетку, уложенную через несколько рядов.

Второй этаж в большинстве случаев оптимальнее иметь каркасно-щитовой. Потому что срубный вариант, а тем паче кирпичный, слишком тяжелы по весу. И так далее и тому подобное.

Но если вы уже все построили, то рассуждать на эту тему, лишь сотрясать воздух. Единственное что остается – наблюдать за поведением дома. То есть периодически, ориентировочно по весне (не буду объяснять почему именно в этот период года, слишком долго), осматривайте состояние стен и цоколя фундамента. А также – внимательно смотрите, нет ли всевозможных просадок и деформаций конструкции дома. Если нет, то живите спокойно. Если обнаружите, то приглашайте строителей-специалистов для консультаций.

Все. Большего добавить не могу.

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел – забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ремонт квартир в Москве и подмосковье

Широкий спектр ремонтных работ.
Профессиональные мастера.

Многие люди сейчас перебираются жить в частный дом. Причин такой эмиграции может быть несколько: слишком маленькая жилая площадь, слишком большие цены на коммунальные услуги, шумные соседи и многое другое. К счастью, даже самый маленький домик можно расширить, сделав в нем дополнительный второй этаж.

Полноценный второй этаж или мансарда?

Когда встает вопрос об увеличении жилой площади в частном доме, первое, что приходит в голову – это как будет выглядеть будущий второй этаж.

Всего существует несколько вариантов:

• Создание полноценного второго этажа;
• Видоизменение мансарды.

Выбор в пользу одного или другого стоит сделать, обращая внимание на несколько факторов:

1. Если требуется сделать дом более оригинальным и привлекательным, тогда рекомендуется выстроить второй этаж под мансардой. Во-первых, совершенно другой вид приобретет крыша, станет более непропорциональной формы. Во вторых, можно украсить её дополнительными атрибутами, например, декоративным балконом;
2. Самый важный показатель – это площадь помещения. Естественно, если выстраивать полноценный второй этаж с прямыми стенами и ровным потолком, то пространства будет значительно больше. Даже, при правильно построенной мансарде добиться такого же результата не получится;
3. Для многих людей основным фактором является стоимость постройки. Конечно же, формирование мансарды обойдется в несколько раз дешевле, нежели постройка полноценного этажа.

Второй этаж строится в том случае, если необходимо сделать несколько комнат, коридор и дополнительный санузел.

Подготовительные работы

Прежде, чем приступить к работе, требуется подготовить все необходимые материалы и совершить ряд подготовительных работ. В первую очередь, стоит позаботиться, чтобы в наличии было все самое необходимо.

Для постройки второго этажа понадобится следующее:

• Брус или кирпич. Одним словом, основной материал из которого будет выполнена постройка. Он не должен отличаться от того, которым был выстроен первый этаж;
• Следует заранее подготовить несколько деревянных балок одинаковой формы. Они будут выполнять удерживающую функцию, сохраняя форму и объем;
• Внешнюю сторону придется обшивать при помощи специальных тонких панелей ДСП;
• Понадобится также дополнительный утеплитель, в качестве которого может быть использована минеральная вата или пенополистирол. Приблизительно его толщина должна составлять около 16 мм.

Оценка рисков

Прежде чем приступить к формированию второго этажа или миниатюрной мансарды, требуется обратиться в строительное агентство, которое позволит определить, можно ли дополнительно нагружать дом. К сожалению, сделать подобную процедуру самостоятельно невозможно.

К клиенту на участок выедет группа квалифицированных сотрудников, которая сделает ряд следующих работ:

• Оценят состояние старого фундамента и несущих стен, определив, сможет ли эта конструкция выдержать нагрузку, если да, то в каком количестве;
• Определят необходимость укрепления частного дома, и каким способом это лучше сделать;
• Рассчитают точный коэффициент запаса прочности и жесткости;

Технологии возведения второго этажа

Всего существует несколько технологии, опираясь на которые можно сделать просторный второй этаж в своем доме:

1. Большой популярностью среди строителей пользуется каркасная технология. В первую очередь, она приобрела такой спрос благодаря незначительному весу. Практически любое, даже старое здание будет способно вынести такую нагрузку. Также она выделяется такими качествами, как устойчивость к возгоранию и низкие затраты на покупку материала. Еще одно достоинство заключается в том, что строительную работу можно проводить абсолютно при любых погодных условиях;
2. Конструкции из металла или каменной кладки являются самыми прочными, но и дорогостоящими. В основном, их применяют при необходимости сделать второй этаж, который прослужит более 100 лет. Единственным недостатком является большой вес материалов, могут возникнуть трудности с их подъемом на первый этаж;
3. Промежуточным вариантом является укладка древесины, в этом случае придется воспроизвести достаточно сложную строительную работу.

При выборе технологии также стоит обращать внимание на то, с какой целью создается второй этаж.

Основные работы

Весь процесс формирования дополнительного помещения можно разделить на несколько основных этапов:

Укрепления фундамента

Строительство стоит начать с самого важного этапа – укрепления фундамента и стен. Этот процесс сделает здание наиболее безопасным для проживания.

Все работы можно разделить на несколько основных этапов:

• Дом нужно освободить от всей мебели, которая в нем находилось;
• Здание следует поднять на небольшое расстояние при помощи домкрата;
• С внешней стороны фундамента требуется натянуть специальныйармопояс. В первую очередь, следует сделать мощную подушку из песка, уложив его под низ траншеи. Далее, поверх старого фундамента требуется сделать обрешетку из деревянного перекрытия. В последнюю очередь нужно натянуть арматуру. Благодаря этой хитрость, конструкцию можно нагружать еще более, чем на 200 килограмм;
• С внешней и внутренней стороны дома нужно укрепить стены, выстроив дополнительные деревянные балки в зонах перекрытия;
• Со стороны внешнего каркаса также выстраиваются дополнительные балки в горизонтальном направлении по всему периметру.

Сразу же после укрепления здания, можно приступить к основным работам по формированию второго этажа.

Строительство дополнительного этажа

1. Первое, что нужно сделать – это подготовить крышу к новым работам. Сначала, требуется снять все кровельное покрытие. После чего, необходимо аккуратно демонтировать строительный каркас и изъять все несущие балки;
2. Как только этот процесс завершен, можно поднять весь необходимый материал на второй этаж при помощи специального подъемного крана;
3. Теперь, можно приступить к процессу создания будущих стен. Для этого вдоль площади периметра требуется установить вертикальные продольные балки. Впоследствии к ним будут прикреплены стропила;
4. Теперь, можно приступить к формированию стен, сделав обшивку из панелей ДСП. При необходимости можно дополнительно уплотнить их утеплителем или изоляционным материалом;
5. На каркасе крыше обустраивается обрешетка, на которую будет наложен кровельный материал.

Вся основная работа выполнена, теперь, останется обустроить пол, стены и потолок в новом помещении.

Проем и лестница

Перед началом работы, стоит определить, где будет располагаться лестница на второй этаж и проемы для будущих окон.

Для их формирования стоит сделать несколько основных шагов:

• С внешних сторон требуется заранее сделать проемы, в которых будут сформированы окна, в соответствии с их параметрами;
• Внешние перекрытия лучше сделать из сплошных панелей ДСП, в них впоследствии легче будет сделать проемы под межкомнатные двери;
• В последнюю очередь, формируется лестница, позволяющая перемещаться с первого этажа на второй.

Конечно же, построение полноценного второго этажа – это задача трудоемкая. Формирование мансарды займет в несколько раз меньше времени и усилий.

Особенности постройки мансарды

Существует несколько особенностей построения мансарды. Такие нехитрые правила помогут значительно облегчить процесс формирования.

Кроме этого, новый этаж получится качественным и долговечным:

• Самый простой, но при этом дорогостоящий способ – это купить готовую конструкцию. При этом весь процесс её сборки займет не более одной недели;
• Не рекомендуется использовать деревянный материал, так как он недолговечный, лучше отдать предпочтение кирпичу или высококачественному брусу;
• Между утеплителем и стропильными балками обязательно нужно оставлять небольшое расстояние, где впоследствии будет выложен пароизоляционный материал.